大阪府枚方市大垣内町2丁目16-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,430 万円 36.77m²の部屋
〜2,076 万円 41.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コンソラーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンソラーレの売却に役立つ情報をチェック！
コンソラーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンソラーレから近い順に表示しています
地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
社員画像
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・寝屋川市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
社員画像
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産のこと何でもご相談ください
枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。
社員画像
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
社員画像
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
社員画像
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コンソラーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
40.12m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,430万円36.77m²の部屋39万円 / m²
〜2,076万円41.4m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市大垣内町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市大垣内町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,005万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,947万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 1,797万円 | 89.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,648万円 | 82.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,498万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,430万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,388万円 | 97.1％ |
| 7年後(築20年) | 1,282万円 | 89.6％ |
| 12年後(築25年) | 1,175万円 | 82.2％ |
| 17年後(築30年) | 1,068万円 | 74.7％ |
このマンションと、枚方市大垣内町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (36.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 50万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.02万円36.77m²の部屋
〜10.58万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンソラーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンソラーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.12m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.40m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 5階 | 2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.12m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.12m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 37.8万円 / 月 | 100.18m² | - / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンソラーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンソラーレは大阪府枚方市大垣内町にあり、京阪交野線の宮之阪駅から徒歩6分ほど、京阪本線の枚方市駅から徒歩8分ほどでアクセス可能です。2012年3月に竣工した5階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）となっています。なお、近隣エリアには枚方税務署や北河内府民センタービル、枚方警察署などがあります。
| マンション名称 | コンソラーレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市大垣内町2丁目16-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】京阪枚方ステーションモール 655m
【周辺】サンディ宮之阪店 675m
【周辺】ファミリーマート枚方宮之阪駅前店 443m
【周辺】シルク枚方駅前店 693m
【周辺】枚方郵便局 180m
【周辺】枚方市役所 368m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユグドラシルHAZAMA | 1,512万円 〜 1,958万円 | 大阪府枚方市川原町5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ランフォルセ枚方セントレ | 2,910万円 〜 4,097万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全88戸 |
| ベロフィオーレ宮之阪 | 1,366万円 〜 4,236万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全39戸 |
| テラス天の川 | 1,473万円 〜 3,199万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンドール十二番館 | 975万円 〜 1,528万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全30戸 |
| TRUSTHILLS | 1,876万円 〜 2,499万円 | 大阪府枚方市岡東町14 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンステラ | 1,014万円 〜 1,314万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| ストークレジデンス枚方新町 | 1,203万円 〜 4,262万円 | 大阪府枚方市新町1丁目4-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| アピリラージュ | 1,176万円 〜 3,336万円 | 大阪府枚方市岡本町4-7 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス櫂枚方駅前 | 1,673万円 〜 2,191万円 | 大阪府枚方市新町1丁目10-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| 花梨 | 1,225万円 〜 1,585万円 | 大阪府枚方市岡本町10-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| マーブルコート新町 | 1,228万円 〜 1,691万円 | 大阪府枚方市新町2丁目1-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヤワタヤビルディングアネックス | 1,162万円 〜 1,500万円 | 大阪府枚方市岡本町8-1 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら天の川 | 765万円 〜 1,756万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目3-5 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| ピコット7 | 1,411万円 〜 2,150万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-45 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーロヴィアラッテア | 776万円 〜 997万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-10 |
2013年1月（築12年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス枚方公園駅前 | 2,902万円 〜 4,449万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町2-39 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| リフレス枚方公園 | 3,032万円 〜 3,956万円 | 大阪府枚方市堤町5-2 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全32戸 |
| プレサンスロジェ枚方御殿山 | 2,886万円 〜 3,490万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-16 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山グランドレジデンス | 2,282万円 〜 3,974万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年6月（築15年） 地上15階 / 全352戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山プラザレジデンス | 3,014万円 〜 3,449万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全352戸 |
| プラリア枚方 | 864万円 〜 1,009万円 | 大阪府枚方市甲斐田新町40-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| レオン光善寺 | 1,370万円 〜 1,989万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目17-14 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| BRANZ香里ヶ丘 | 2,838万円 〜 3,627万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 |
2013年8月（築12年） 地上12階 / 全87戸 |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,430万円 〜 3,377万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| ザ・香里園レジデンス | 2,112万円 〜 6,697万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 |
2014年1月（築11年） 地上25階 / 全151戸 |
| 槻 | 2,893万円 〜 3,714万円 | 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート | 2,627万円 〜 3,558万円 | 大阪府寝屋川市松屋町2-1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全260戸 |
| サンメゾン香里園エルグレースブライトコート | 2,722万円 〜 3,659万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全260戸 |
| BRAVECOURT香里園 | 1,901万円 〜 2,893万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-2 |
2010年6月（築15年） 地上9階 / 全35戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
