大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
973 万円 27.6m²の部屋
〜1,329 万円 29.19m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フローラ大垣内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
28.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
973万円27.6m²の部屋35万円 / m²
〜1,329万円29.19m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市大垣内町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市大垣内町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 928万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 899万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 824万円 | 88.8％ |
| 築30年(12年後) | 749万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 973万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 942万円 | 96.9％ |
| 7年後(築25年) | 864万円 | 88.8％ |
| 12年後(築30年) | 785万円 | 80.7％ |
このマンションと、枚方市大垣内町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
973万円 (27.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円27.6m²の部屋
〜7.22万円29.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ大垣内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ大垣内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.19m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.19m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2009年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2009年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラ大垣内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2007年4月のマンション「フローラ大垣内」は、大阪府枚方市大垣内町を所在地としています。地上4階建ての同マンションでは、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。また、交通については、枚方市駅が徒歩およそ8分の場所に設けられており、京阪本線を利用することが可能となっています。
| マンション名称 | フローラ大垣内 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール枚方朝日丘 | 3,298万円 〜 4,429万円 | 大阪府枚方市朝日丘町2-11 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 3,007万円 〜 4,942万円 | 大阪府枚方市岡山手町2-60 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| グッドハーベスト | 1,029万円 〜 2,801万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード枚方 | 2,268万円 〜 4,256万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| ケイズエスポワール | 874万円 〜 1,137万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| イー・ウエスト | 1,091万円 〜 1,484万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラフィーコート枚方 | 962万円 〜 1,260万円 | 大阪府枚方市川原町11-13 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Domani | 1,295万円 〜 1,737万円 | 大阪府枚方市岡本町4-25 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロール宮之阪 | 1,030万円 〜 1,332万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラネスペーリア枚方上之町 | 2,453万円 〜 3,201万円 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンドール七番館 | 1,084万円 〜 1,420万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-48 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| クリザンテェーモ | 1,041万円 〜 1,480万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-41 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヒルズシティ枚方公園 | 2,601万円 〜 6,860万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全256戸 |
| ウイングオーパスA棟 | 2,858万円 〜 6,067万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全158戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,126万円 〜 6,075万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月（築17年） 地上24階 / 全213戸 |
| モン・シャトー百済坂 | 980万円 〜 2,232万円 | 大阪府枚方市中宮西之町1-71 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| スカイオーパスB棟 | 2,421万円 〜 5,053万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| サンドール八番館 | 938万円 〜 1,261万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンドール九番館 | 898万円 〜 1,235万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-20 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバス枚方 | 1,000万円 〜 1,359万円 | 大阪府枚方市禁野本町2丁目7-9 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| ローレルコート枚方リバーフロント | 852万円 〜 3,098万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-1 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| ローレルスクエア枚方フォレストゲート | 2,550万円 〜 4,840万円 | 大阪府枚方市磯島南町15-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全369戸 |
| レピア枚方中宮本町 | 2,251万円 〜 3,940万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| アービング枚方公園 | 1,715万円 〜 2,823万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,590万円 〜 3,203万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,708万円 〜 3,127万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全159戸 |
| オクヨシファースト | 767万円 〜 1,968万円 | 大阪府枚方市宮之下町7-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| 香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 2,028万円 〜 3,356万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全118戸 |
| ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,449万円 〜 4,777万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上17階 / 全179戸 |
| ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート | 2,383万円 〜 3,970万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全115戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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