この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
987 万円 27.4m²の部屋
〜2,771 万円 57.01m²の部屋
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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私たちが親身になってご対応させていただきます。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
987万円27.4m²の部屋36万円 / m²
〜2,771万円57.01m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市大垣内町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市大垣内町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 928万円 | 100% |
築20年(2年後) | 899万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 825万円 | 88.9% |
築30年(12年後) | 751万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 987万円 | 100% |
2年後(築20年) | 957万円 | 96.9% |
7年後(築25年) | 878万円 | 88.9% |
12年後(築30年) | 799万円 | 81.0% |
このマンションと、枚方市大垣内町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
987万円 (27.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 987万円 |
買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.51万円27.4m²の部屋
〜15.15万円57.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グッドハーベストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグッドハーベストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月 |
9.6万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 56.08m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 7階 | 2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 46.85m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.3万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 56.08m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
9.3万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
6.4万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.34m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
9.4万円 / 月 | 56.08m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 6階 | 2015年11月 |
9.3万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 6階 | 2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 6階 | 2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 56.08m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 46.85m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
9.4万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.04m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 56.08m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 8階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 9階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 8階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.08m² | 1LDK / 9階 | 2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.01m² | 1LDK / 9階 | 2012年7月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 7階 | 2010年9月 |
6.9万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 8階 | 2009年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グッドハーベスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府枚方市大垣内町にあるマンション「グッドハーベスト」は、2007年3月に竣工しました。地上10階建てで、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、京阪本線・枚方市駅へは徒歩で約5分、京阪交野線・宮之阪駅へは徒歩で約9分という立地です。
マンション名称 | グッドハーベスト |
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所在地 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フローラ大垣内 | 932万円 〜 1,312万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスコート枚方岡山手センテニアル | 2,939万円 〜 4,975万円 | 大阪府枚方市岡山手町2-60 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾンドール枚方朝日丘 | 3,223万円 〜 4,457万円 | 大阪府枚方市朝日丘町2-11 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
ケイズエスポワール | 837万円 〜 1,122万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
イー・ウエスト | 1,047万円 〜 1,466万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード枚方 | 2,216万円 〜 4,283万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全71戸 |
Domani | 1,248万円 〜 1,723万円 | 大阪府枚方市岡本町4-25 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フロール宮之阪 | 987万円 〜 1,340万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
サンドール七番館 | 1,043万円 〜 1,407万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-48 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全15戸 |
クリザンテェーモ | 1,001万円 〜 1,464万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-41 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
プラネスペーリア枚方上之町 | 2,471万円 〜 3,185万円 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
サンドール八番館 | 899万円 〜 1,245万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバス枚方 | 958万円 〜 1,341万円 | 大阪府枚方市禁野本町2丁目7-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全49戸 |
ローレルコート枚方リバーフロント | 831万円 〜 3,112万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-1 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
モン・シャトー百済坂 | 935万円 〜 2,243万円 | 大阪府枚方市中宮西之町1-71 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
ローレルスクエア枚方フォレストゲート | 2,491万円 〜 4,870万円 | 大阪府枚方市磯島南町15-1 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全369戸 |
ヒルズシティ枚方公園 | 2,620万円 〜 6,828万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全256戸 |
ウイングオーパスA棟 | 2,882万円 〜 6,044万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全158戸 |
レピア枚方中宮本町 | 2,171万円 〜 3,998万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-9 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
タワーオーパスC棟 | 3,060万円 〜 5,877万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月(築16年) 地上24階 / 全213戸 |
スカイオーパスB棟 | 2,440万円 〜 5,032万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全83戸 |
アービング枚方公園 | 1,645万円 〜 2,674万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾンS&T | 2,046万円 〜 3,250万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
ジュエリアス枚方光善寺 | 1,622万円 〜 3,254万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全55戸 |
エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,724万円 〜 3,142万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全159戸 |
エステムコート御殿山2グラウズ | 2,160万円 〜 3,290万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全114戸 |
オクヨシファースト | 739万円 〜 1,999万円 | 大阪府枚方市宮之下町7-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 2,051万円 〜 3,382万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全118戸 |
ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,399万円 〜 4,821万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月(築18年) 地上17階 / 全179戸 |
ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート | 2,334万円 〜 4,005万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全115戸 |
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