大阪府枚方市磯島南町5-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
759 万円 27.25m²の部屋
〜1,018 万円 27.25m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
759万円27.25m²の部屋28万円 / m²
〜1,018万円27.25m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市磯島南町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市磯島南町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 934万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 894万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 827万円 | 88.5％ |
| 築25年(13年後) | 760万円 | 81.3％ |
| 築30年(18年後) | 692万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 759万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 726万円 | 95.7％ |
| 8年後(築20年) | 672万円 | 88.5％ |
| 13年後(築25年) | 617万円 | 81.3％ |
| 18年後(築30年) | 562万円 | 74.1％ |
このマンションと、枚方市磯島南町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
759万円 (27.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 47万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.94万円27.25m²の部屋
〜6.78万円27.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーロヴィアラッテア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：5.67% 、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーロヴィアラッテアは、大阪府枚方市磯島南町にあるマンションです。3階建て・鉄骨構造のマンションで、2013年1月に完成しました。交通については、最寄駅として京阪本線が発着する枚方市駅が挙げられ、徒歩およそ7分でアクセスすることができます。また、同路線の御殿山駅からは徒歩およそ19分でアクセス可能です。
| マンション名称 | カーロヴィアラッテア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市磯島南町5-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーブルコート新町 | 1,210万円 〜 1,740万円 | 大阪府枚方市新町2丁目1-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| さくら天の川 | 752万円 〜 1,803万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目3-5 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| ストークレジデンス枚方新町 | 1,182万円 〜 4,380万円 | 大阪府枚方市新町1丁目4-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス櫂枚方駅前 | 1,574万円 〜 2,156万円 | 大阪府枚方市新町1丁目10-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アピリラージュ | 1,158万円 〜 3,435万円 | 大阪府枚方市岡本町4-7 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピコット7 | 1,393万円 〜 2,217万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-45 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 花梨 | 1,207万円 〜 1,631万円 | 大阪府枚方市岡本町10-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヤワタヤビルディングアネックス | 1,146万円 〜 1,545万円 | 大阪府枚方市岡本町8-1 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユグドラシルHAZAMA | 1,489万円 〜 2,014万円 | 大阪府枚方市川原町5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| TRUSTHILLS | 1,851万円 〜 2,575万円 | 大阪府枚方市岡東町14 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| テラス天の川 | 1,485万円 〜 3,339万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンドール十二番館 | 954万円 〜 1,556万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全30戸 |
| コンソラーレ | 1,401万円 〜 2,111万円 | 大阪府枚方市大垣内町2丁目16-11 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベロフィオーレ宮之阪 | 1,339万円 〜 4,301万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全39戸 |
| ランフォルセ枚方セントレ | 2,831万円 〜 4,142万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全88戸 |
| プレサンスロジェ枚方御殿山 | 2,773万円 〜 3,311万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-16 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| リフレス枚方公園 | 3,075万円 〜 3,907万円 | 大阪府枚方市堤町5-2 |
2013年10月（築11年） 地上14階 / 全32戸 |
| アークレジデンス枚方公園駅前 | 3,035万円 〜 3,856万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町2-39 |
2013年8月（築11年） 地上15階 / 全55戸 |
| プラリア枚方 | 766万円 〜 881万円 | 大阪府枚方市甲斐田新町40-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| レオン光善寺 | 1,422万円 〜 2,049万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目17-14 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,376万円 〜 3,224万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| 槻 | 3,080万円 〜 3,947万円 | 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| BRANZ香里ヶ丘 | 2,779万円 〜 3,694万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 |
2013年8月（築11年） 地上12階 / 全87戸 |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 3,290万円 〜 5,324万円 | 大阪府高槻市松原町5-11 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| シェルズ高槻 | 1,779万円 〜 2,963万円 | 大阪府高槻市野見町3-24 |
2014年7月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティハウス高槻城西町 | 4,094万円 〜 6,054万円 | 大阪府高槻市城西町10-47 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全53戸 |
| プレステージ3城北 | 1,727万円 〜 2,523万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全48戸 |
| ドゥーシェ高槻 | 4,123万円 〜 7,044万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-7 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全75戸 |
| ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,566万円 〜 5,083万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月（築11年） 地上11階 / 全29戸 |
| アールグレーコート | 1,000万円 〜 1,457万円 | 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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