大阪府枚方市池之宮2丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,540 万円 62.4m²の部屋
〜2,872 万円 88.5m²の部屋
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【外観】
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9/9ライオンズガーデン枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン枚方の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,150万円 |
76.96m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,540万円 （25万円 / m²） 62.4m²の部屋
〜2,872万円 （32万円 / m²） 88.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(枚方市池之宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,570万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,455万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,540万円 |
| 4年後(築30年) | 92.7％ | 1,428万円 |
このマンションと、枚方市池之宮の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,540万円 (62.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズガーデン枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-3.26% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 76.96m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,580万円 | 80.62m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,480万円 | 80.62m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 1,680万円 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,580万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,600万円 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 2,280万円 | 88.50m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,570万円 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 88.50m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,198万円 | 88.50m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,200万円 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,280万円 | 88.50m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 1,140万円 | 77.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,380万円 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 1,690万円 | 80.62m² | 4LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 1,290万円 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.9万円 / 月 62.4m²の部屋
〜
10.92万円 / 月 88.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mプラザ枚方弍番館 | 1,242万円 〜 2,252万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全220戸 |
| アクシス堂山1 | 1,853万円 〜 2,607万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 | 1,639万円 〜 2,231万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-1 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全110戸 |
| ビュースターオオシマ | 1,138万円 〜 2,413万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| パーク・コート桜丘 | 1,783万円 〜 3,754万円 | 大阪府枚方市印田町52-15 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天の川フラット | 1,813万円 〜 2,435万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォルテ星ケ丘 | 1,716万円 〜 2,383万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| メロディーハイム枚方中宮 | 2,017万円 〜 3,977万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 1,814万円 〜 3,559万円 | 大阪府枚方市中宮北町3-10 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全180戸 |
| ラフィーネひらかた・3 | 520万円 〜 769万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮之阪ハイツ三番館 | 672万円 〜 1,274万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全51戸 |
| リバーサイド宮之阪 | 2,244万円 〜 3,052万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| サン・グレイス・泉 | 2,067万円 〜 2,760万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| セラ枚方 | 2,739万円 〜 3,693万円 | 大阪府枚方市川原町7-12 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第3クラウンマンション | 941万円 〜 4,127万円 | 大阪府枚方市川原町3-6 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| サニーカーサ | 702万円 〜 1,082万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| 枚方ロジュマン天の川 | 2,506万円 〜 3,502万円 | 大阪府枚方市川原町13-15 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| チュリス枚方田宮本町 | 1,927万円 〜 3,413万円 | 大阪府枚方市田宮本町14-25 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全91戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘みずき館 | 2,186万円 〜 2,867万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-29 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘かえで館 | 2,369万円 〜 3,658万円 | 大阪府枚方市朝日丘町10-34 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全64戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘けやき館 | 3,148万円 〜 4,706万円 | 大阪府枚方市朝日丘町16-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全41戸 |
| ランフォルセ枚方・岡山手 | 2,000万円 〜 2,624万円 | 大阪府枚方市岡山手町5-27 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| アネシス | 890万円 〜 1,179万円 | 大阪府枚方市岡東町14-27 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステイツ枚方椋の木が見える丘 | 2,414万円 〜 3,522万円 | 大阪府枚方市岡南町5-26 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤ岡山手 | 1,750万円 〜 2,321万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-52 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルイシャトレ枚方 | 2,133万円 〜 2,895万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 2,068万円 〜 3,221万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| ランフォルセ枚方天の川 | 2,158万円 〜 3,337万円 | 大阪府枚方市磯島南町7-5 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| メロディーハイム山田池公園 | 1,492万円 〜 2,193万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| ブロッサムガーデン4番館ノースガーデン | 2,373万円 〜 3,079万円 | 大阪府交野市私部西1丁目47-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全80戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 1,814万円 〜 3,559万円 | 大阪府枚方市中宮北町3-10 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全180戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山グランドレジデンス | 2,211万円 〜 3,954万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年6月（築15年） 地上15階 / 全352戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山プラザレジデンス | 2,766万円 〜 3,256万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全352戸 |
| ライオンズマンション枚方 | 1,971万円 〜 2,593万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズガーデン枚方藤阪 | 1,965万円 〜 3,325万円 | 大阪府枚方市藤阪北町21-1 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全112戸 |
| ライオンズマンション楠葉並木通 | 1,770万円 〜 2,727万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション南楠葉 | 2,255万円 〜 3,392万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション楠葉 | 2,091万円 〜 4,166万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 1,902万円 〜 2,574万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン枚方の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン枚方から近い順に表示しています
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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福屋不動産販売の大型店舗 津田店です
枚方の東側に位置する当店では主にＪＲ片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください！お急ぎの方は即金買取いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小林建設工業株式会社、池田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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