ホームズマンション売却プライスマップ静岡県富士市エストシエル富士

エストシエル富士はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,828万円 70.6m²の部屋

2,867万円 88.5m²の部屋

所在地 静岡県富士市横割本町7-20
交通
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩3分

エストシエル富士

外観

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エストシエル富士の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エストシエル富士の売却に強い不動産会社 2社

エストシエル富士の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストシエル富士から近い順に表示しています

ハウスドゥ 富士中央 株式会社ザ・ゴールデン
物件から
2.5
  • 静岡県富士市瓜島町54番地
  • 岳南電車 吉原本町駅 徒歩25分

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 俊宏
  • 免許番号静岡県知事(02)第013907号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
97.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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エストシエル富士は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,828万円 70.6m²の部屋 26万円 / m²

2,867万円 88.5m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士市横割本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富士市横割本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,101万円 100%
築15年(2年後) 2,951万円 95.1%
築20年(7年後) 2,559万円 82.5%
築25年(12年後) 2,167万円 69.9%
築30年(17年後) 1,776万円 57.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,828万円 100%
2年後 (築15年) 1,739万円 95.1%
7年後 (築20年) 1,508万円 82.5%
12年後 (築25年) 1,277万円 69.9%
17年後 (築30年) 1,047万円 57.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士市横割本町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,828万円 (70.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストシエル富士が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 70.60m² 2LDK / 7階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,828万円
買取 1,097万円 〜 1,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストシエル富士は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.53万円 70.6m²の部屋

11.82万円 88.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エストシエル富士周辺の中古マンション価格推移情報

エストシエル富士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

富士市のマンションの価格は直近の3年間で 5.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.49% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:5.69%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富士市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エストシエル富士
所在地 静岡県富士市横割本町7-20
交通
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エストシエル富士の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアステージ富士シティレジデンス 1,728万円 〜 3,232万円 静岡県富士市水戸島元町13-8 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全130戸
アンバー2 839万円 〜 1,451万円 静岡県富士市富士町18-8 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
CasaFlores 1,110万円 〜 1,462万円 静岡県富士市元町11-10 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ヘリテイジ松岡 1,505万円 〜 2,080万円 静岡県富士市松岡1141-1 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
鈴太マンション 1,071万円 〜 1,499万円 静岡県富士市前田26-5 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エストシエル富士を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エストシエル富士の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エストシエル富士の売り時ですか?
エストシエル富士がある富士市のマンションの価格は直近の3年間で5.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.49%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:5.69%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日