静岡県富士市前田72-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
349 万円 30.29m²の部屋
〜535 万円 30.29m²の部屋
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349万円 （12万円 / m²） 30.29m²の部屋
〜535万円 （18万円 / m²） 30.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.29m²の部屋の場合 | 30.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 349万円 | 535万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 312万8,914円 | 497万7,583円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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鈴信マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で -1.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.72%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：-2.77% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 349万円 |
| 買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.95万円 / 月 30.29m²の部屋
〜
4.42万円 / 月 30.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴信マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴信マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ2 | 369万円 〜 804万円 | 静岡県富士市蓼原670-1 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 339万円 〜 520万円 | 静岡県富士市蓼原786-1 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| トゥインクル藤間 | 377万円 〜 581万円 | 静岡県富士市蓼原664-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス藤間 | 332万円 〜 510万円 | 静岡県富士市蓼原665-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント | 302万円 〜 467万円 | 静岡県富士市蓼原818-5 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディア3 | 628万円 〜 1,258万円 | 静岡県富士市蓼原195-1 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディア4 | 970万円 〜 1,276万円 | 静岡県富士市蓼原195-1 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| レオニズ | 287万円 〜 460万円 | 静岡県富士市蓼原1075-3 |
1999年4月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランディア2 | 474万円 〜 749万円 | 静岡県富士市蓼原192-1 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランディア1 | 371万円 〜 762万円 | 静岡県富士市蓼原192-1 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| calcite | 450万円 〜 590万円 | 静岡県富士市蓼原92-3 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランサラ塔の木 | 1,166万円 〜 2,082万円 | 静岡県富士市蓼原町1701 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティーパル | 420万円 〜 553万円 | 静岡県富士市蓼原町1730 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ横割 | 1,256万円 〜 1,762万円 | 静岡県富士市横割4丁目4-27 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| リバーサイドアベニューA | 714万円 〜 1,243万円 | 静岡県富士市中丸589-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム富士第5 | 898万円 〜 1,286万円 | 静岡県富士市下横割49-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| キャッスルベリー | 892万円 〜 1,178万円 | 静岡県富士市水戸島本町8-22 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントロゼ | 1,019万円 〜 1,863万円 | 静岡県富士市水戸島本町12-47 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 785万円 〜 1,209万円 | 静岡県富士市森島551 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ富士西 | 1,133万円 〜 1,418万円 | 静岡県富士市柚木409-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルカーサ | 730万円 〜 966万円 | 静岡県富士市松岡1416-5 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィクトワール | 1,013万円 〜 1,389万円 | 静岡県富士市松富町40 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナール田園 | 917万円 〜 1,238万円 | 静岡県富士市松岡530-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス五番館 | 1,187万円 〜 1,577万円 | 静岡県富士市柚木137-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス六番館 | 1,158万円 〜 1,542万円 | 静岡県富士市柚木137-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鈴信マンション |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県富士市前田72-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/3
1DK 4階
2/3
1DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
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