価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士市前田26-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,113 万円 44.82m²の部屋
〜1,564 万円 44.82m²の部屋
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鈴太マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
44.82m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
44.82m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
44.82m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,113万円44.82m²の部屋25万円 / m²
〜1,564万円44.82m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,113万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.97万円44.82m²の部屋
〜6.66万円44.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴太マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴太マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鈴太マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.50%、 2年前→1年前：9.10%、 1年前→今年：-1.45% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年4月に竣工した鈴太マンションは、静岡県富士市前田を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採り入れています。交通については、最寄駅のJR東海道新幹線・新富士駅から徒歩およそ26分でアクセスすることができます。また、岳南電車・ジヤトコ前駅も徒歩およそ31分の場所にあります。
| マンション名称 | 鈴太マンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市前田26-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニエンスストアローソン 富士津田店まで1274ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストシエル富士 | 1,907万円 〜 2,906万円 | 静岡県富士市横割本町7-20 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| アンバー2 | 940万円 〜 1,576万円 | 静岡県富士市富士町18-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォンターナ | 1,112万円 〜 1,436万円 | 静岡県富士市今泉2020-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| CasaFlores | 1,238万円 〜 1,582万円 | 静岡県富士市元町11-10 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヘリテイジ松岡 | 1,649万円 〜 2,258万円 | 静岡県富士市松岡1141-1 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
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