静岡県富士市本町1-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,694 万円 70.29m²の部屋
〜2,391 万円 79.67m²の部屋
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1,694万円 （24万円 / m²） 70.29m²の部屋
〜2,391万円 （30万円 / m²） 79.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(富士市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,448万円 | 93.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,197万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,694万円 |
| 2年後(築25年) | 93.8％ | 1,589万円 |
| 7年後(築30年) | 77.6％ | 1,314万円 |
このマンションと、富士市本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,694万円 (70.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
エンブルステーション富士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.55%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：0.37% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルステーション富士が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 72.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,694万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 70.29m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 79.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イイトル | 745万円 〜 1,093万円 | 静岡県富士市水戸島元町13-13 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリーチェ | 819万円 〜 1,071万円 | 静岡県富士市水戸島元町13-15 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクシスコート富士本町 | 1,546万円 〜 2,261万円 | 静岡県富士市本町10-20 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| K・グラシア | 1,462万円 〜 1,949万円 | 静岡県富士市元町17-31 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントロゼ | 1,087万円 〜 2,034万円 | 静岡県富士市水戸島本町12-47 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フィルズ | 1,230万円 〜 1,612万円 | 静岡県富士市水戸島本町15-15 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンシュール | 1,305万円 〜 1,752万円 | 静岡県富士市十兵衛337 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| calcite | 503万円 〜 664万円 | 静岡県富士市蓼原92-3 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート富士 | 1,495万円 〜 1,945万円 | 静岡県富士市柚木132-2 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス五番館 | 1,367万円 〜 1,789万円 | 静岡県富士市柚木137-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス六番館 | 1,339万円 〜 1,754万円 | 静岡県富士市柚木137-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランサラ塔の木 | 1,187万円 〜 2,135万円 | 静岡県富士市蓼原町1701 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソシアかりがね | 953万円 〜 1,201万円 | 静岡県富士市松岡1067-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼオ・フィオーレ | 867万円 〜 1,594万円 | 静岡県富士市蓼原640-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-1 | 981万円 〜 1,451万円 | 静岡県富士市蓼原839-1 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンブルステーション富士 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県富士市本町1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
4LDK 7階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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