この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,589 万円 48.4m²の部屋
〜2,203 万円 49.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,589万円48.4m²の部屋33万円 / m²
〜2,203万円49.38m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区野多目)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区野多目 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,410万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,345万円 | 95.4% |
築25年(9年後) | 1,263万円 | 89.6% |
築30年(14年後) | 1,181万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,589万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,515万円 | 95.4% |
9年後(築25年) | 1,423万円 | 89.6% |
14年後(築30年) | 1,331万円 | 83.8% |
このマンションと、福岡市南区野多目の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,589万円 (48.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,589万円 |
買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.01万円48.4m²の部屋
〜8.24万円49.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボアモーカ野多目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボアモーカ野多目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 49.38m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 49.38m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
6.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
7.1万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.6万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボアモーカ野多目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に竣工したボアモーカ野多目は、福岡県福岡市南区野多目にあります。RC構造で地上6階建ての当マンションについては、西鉄天神大牟田線・大橋駅が最寄駅となり、現地からは徒歩27分ほどの距離があります。なお、近くには国道202号線や国道385号線(みやけ通り)が通っており、福岡野多目郵便局や野多目小学校などが設けられています。
マンション名称 | ボアモーカ野多目 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレールブラン | 1,937万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 | 2,354万円 〜 4,208万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-40 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルマンション的場 | 2,407万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全42戸 |
フィリオ大橋南 | 1,333万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-24 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
セトルジョイ | 1,052万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-23 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横手はなみずき | 1,620万円 〜 2,664万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目11-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
ヒルクレスト大橋RIVERWIND | 2,519万円 〜 4,191万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
スカイシャトレ曰佐 | 1,607万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート・IK | 1,262万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
イルプリーモ | 1,388万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-4 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
クラシオン大橋 | 1,327万円 〜 3,881万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目5-11 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルナコート博多南 | 1,878万円 〜 2,531万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンクレスト大橋 | 1,191万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-8 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全66戸 |
タツミ大橋 | 1,121万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目22-19 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
ストリクト井尻 | 829万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市南区横手南町1-8 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
アクタス大橋ステーションタワー | 1,096万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-2 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 1,829万円 〜 2,331万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
レジデンツァ大橋 | 1,734万円 〜 7,495万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-5 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン井尻 | 1,371万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサ・ド・ビー | 1,381万円 〜 3,323万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズ大橋2丁目 | 3,018万円 〜 4,803万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-23 |
2009年11月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
エスペランサ大橋 | 1,355万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-20 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス井尻 | 2,660万円 〜 3,258万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目23-7 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
フリージア藤尾 | 808万円 〜 946万円 | 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパーチェ | 1,698万円 〜 3,347万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目15-8 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレート井尻駅前2 | 2,073万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目16-20 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全43戸 |
ラクレイス大橋 | 1,613万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-5 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
Toom25 | 883万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
リライアンス井尻 | 854万円 〜 1,099万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目49-32 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
エスポワール・ソワ | 1,995万円 〜 3,027万円 | 福岡県春日市岡本6丁目70-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
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