この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,584 万円 55.1m²の部屋
〜2,656 万円 67.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フローラ野多目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
55.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,584万円55.1m²の部屋29万円 / m²
〜2,656万円67.42m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区野多目)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区野多目 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,803万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,755万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,584万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,542万円 | 97.4% |
このマンションと、福岡市南区野多目の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,584万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 950万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.76万円55.1m²の部屋
〜9.17万円67.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ野多目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ野多目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.1万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.1万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラ野多目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラ野多目 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中学校「福岡市立三宅中学校まで1507m」
【周辺】役所「福岡市南区役所まで2329m」
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤九ミネラルマンション | 1,500万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1,824万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 | 1,596万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラ大橋南 | 1,948万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月(築29年) 地上8階 / 全33戸 |
ハウスイン | 598万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプローズ大橋南 | 1,268万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
コンフォート博多南 | 1,930万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイホーム的場 | 614万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目8-20 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ南大橋 | 1,901万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大橋南 | 1,817万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
キャロット385 | 660万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラリス三宅 | 2,042万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
キャッスル井上 | 1,057万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
スクエア西大橋 | 661万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目25-36 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全63戸 |
PUREファースト | 532万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ荷稲 | 1,828万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ブライトハーツ大橋南 | 771万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
パルク | 1,756万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目3-8 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエフ・エム | 1,197万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルメゾン・サウスコート | 1,905万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目1-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
グレースマンションヤナセ | 1,563万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ココ大橋 | 750万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TNアルテミス | 750万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目5-36 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ハウベスト大橋 | 2,275万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
アーバンパレスアルカディア大橋 | 2,431万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 |
1997年8月(築28年) 地上15階 / 全48戸 |
エイルヴィラクレアテュール井尻南2 | 2,133万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
シャトル香貴 | 1,053万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア'99 | 1,506万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
シュロス・K2 | 800万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目21-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイドル大長 | 1,456万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目15-10 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください