ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区第2パールマンション住村

第2パールマンション住村 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区南観音7丁目9-25

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,520 万円 50.8m²の部屋

2,568 万円 61m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】広島市立南観音小学校

    【周辺】広島市立南観音小学校

    4/7
  • 【周辺】広島市立観音中学校

    【周辺】広島市立観音中学校

    5/7
  • 【周辺】マルシェー観音店

    【周辺】マルシェー観音店

    6/7
  • 【周辺】地方独立行政法人広島市立病院機構 広島市立舟入市民病院

    【周辺】地方独立行政法人広島市立病院機構 広島市立舟入市民病院

    7/7

第2パールマンション住村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2パールマンション住村は売ったらいくら?参考査定価格

1,520万円 (30万円 / m²) 50.8m²の部屋

2,568万円 (42万円 / m²) 61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

第2パールマンション住村周辺の中古マンション価格推移情報

第2パールマンション住村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:0.03%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,520万円
買取 912万円 〜 1,216万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2パールマンション住村は貸したらいくら?参考賃料

5.94万円 / 月 50.8m²の部屋

8.01万円 / 月 61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2パールマンション住村の賃料掲載履歴(38件)

第2パールマンション住村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2パールマンション住村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
7.4万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2024年1月〜2024年4月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2022年9月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2021年12月〜2022年8月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年8月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年12月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年10月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年8月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年8月
7万円 / 月 61.00m² 3DK / 3階 2019年8月〜2019年12月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年9月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 6階 2019年7月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年4月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年3月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年8月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2016年1月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年12月
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2015年2月
7.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年9月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2014年8月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
7.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
7.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 2階 2014年1月
7.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
7.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
7.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月
7.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 6階 2013年1月
7.2万円 / 月 50.80m² 2LDK / 5階 2012年9月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第1パールマンション住村 775万円 〜 2,192万円 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーブルカワムラ2 727万円 〜 2,071万円 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー中田 1,860万円 〜 2,608万円 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エミール700 1,432万円 〜 2,396万円 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全11戸
チェリー・ヒルズ広島 1,745万円 〜 2,460万円 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャインヒル 1,151万円 〜 2,028万円 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒルズ谷本 1,268万円 〜 1,788万円 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイパレス南観音 531万円 〜 1,828万円 広島県広島市西区南観音6丁目14-11 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全41戸
エステート6 635万円 〜 2,291万円 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイム空港通り 1,173万円 〜 1,843万円 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全24戸
カザルスコート 1,449万円 〜 2,121万円 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全13戸
コーポ増尾 1,316万円 〜 2,368万円 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
池尻ハイム舟入 1,099万円 〜 3,045万円 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 1988年8月(築37年)
地上6階 / 全27戸
コーポ舟入南 580万円 〜 1,545万円 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ観音 511万円 〜 838万円 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和舟入ハイタウン 707万円 〜 3,562万円 広島県広島市中区舟入南3丁目4-1 1988年7月(築38年)
地上12階 / 全96戸
フレンドシップ三沢 1,372万円 〜 2,275万円 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ米澤 1,207万円 〜 1,859万円 広島県広島市西区南観音5丁目16-12 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトンハウス・Y 1,047万円 〜 2,930万円 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全17戸
ヴィラ高精 673万円 〜 2,121万円 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス舟入南 1,007万円 〜 1,653万円 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイングレスト 1,659万円 〜 2,784万円 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション空港通り 266万円 〜 535万円 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全68戸
コスモピア舟入南 1,780万円 〜 5,062万円 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
パーク・ノヴァ観音 2,025万円 〜 3,007万円 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 1988年3月(築38年)
地上11階 / 全53戸
ホワイトレジデンス舟入 1,908万円 〜 2,625万円 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ワンズライフ南観音 484万円 〜 892万円 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストテイル南観音 539万円 〜 826万円 広島県広島市西区南観音町8-26 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ舟入 1,913万円 〜 3,100万円 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 1986年11月(築39年)
地上11階 / 全32戸
ファミール南観音 1,626万円 〜 3,125万円 広島県広島市西区南観音町3-20 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第2パールマンション住村の売却に強い不動産会社 11社

第2パールマンション住村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2パールマンション住村から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.3
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.0
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
3.0
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
4.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
5.3
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
RST株式会社
物件から
5.4
  • 広島県広島市西区新庄町13-16-1F
  • JR可部線 安芸長束駅

広島西区の売却は弊社にお任せ下さい

RST株式会社は広島市西区に特化した不動産会社です。
エリアに精通したスタッフが迅速・丁寧に対応いたします。
仲介はもちろん、買取にも対応可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ!

  • 代表者劉 祥太
  • 免許番号広島県知事(01)第020442号
株式会社えびの瓦商店
物件から
6.2
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
7.1
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社HI’s
物件から
284.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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第2パールマンション住村の物件概要

マンション名称 第2パールマンション住村
所在地
広島県広島市西区南観音7丁目9-25 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 広島電鉄8系統 / 舟入川口町駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 広島電鉄8系統 / 舟入南駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2パールマンション住村3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/14
  • 第2パールマンション住村2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/14
  • 第2パールマンション住村2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/14
  • 第2パールマンション住村3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/14
  • 第2パールマンション住村2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/14
  • 第2パールマンション住村2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/14
  • 第2パールマンション住村2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/14
  • 第2パールマンション住村2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/14
  • 第2パールマンション住村2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/14
  • 第2パールマンション住村2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/14
  • 第2パールマンション住村2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/14
  • 第2パールマンション住村2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/14
  • 第2パールマンション住村2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    13/14
  • 第2パールマンション住村2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    14/14
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

第2パールマンション住村の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2パールマンション住村の売り時ですか?
第2パールマンション住村がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:0.03%)
広島県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日