価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音7丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,401 万円 50.8m²の部屋
〜2,242 万円 61m²の部屋
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女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,401万円50.8m²の部屋28万円 / m²
〜2,242万円61m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円50.8m²の部屋
〜7.98万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2パールマンション住村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2パールマンション住村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2パールマンション住村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2パールマンション住村 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】広島市立南観音小学校
【周辺】広島市立観音中学校
【周辺】マルシェー観音店
【周辺】地方独立行政法人広島市立病院機構 広島市立舟入市民病院
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1パールマンション住村 | 711万円 〜 1,912万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 668万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー中田 | 1,723万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,353万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,648万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインヒル | 1,069万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,189万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイパレス南観音 | 490万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-11 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| エステート6 | 590万円 〜 2,013万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム空港通り | 1,279万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| カザルスコート | 1,360万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ増尾 | 1,278万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,015万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| コーポ舟入南 | 530万円 〜 1,323万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ観音 | 481万円 〜 778万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入ハイタウン | 701万円 〜 3,474万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全96戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,299万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ米澤 | 1,177万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目16-12 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトンハウス・Y | 1,017万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィラ高精 | 634万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入南 | 999万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイングレスト | 1,525万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 264万円 〜 522万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全68戸 |
| コスモピア舟入南 | 1,632万円 〜 4,423万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドール300 | 577万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,010万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,738万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンズライフ南観音 | 454万円 〜 823万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストテイル南観音 | 505万円 〜 754万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1,929万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全32戸 |
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