価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音6丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,201 万円 37.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,201万円37.8m²の部屋32万円 / m²
〜2,042万円48.6m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.63万円37.8m²の部屋
〜6.7万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャインヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャインヒル |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4203ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ観音店まで461ｍ」
【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで280ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート6 | 665万円 〜 2,307万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー中田 | 1,933万円 〜 2,623万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイパレス南観音 | 556万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-11 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第1パールマンション住村 | 808万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,599万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ増尾 | 1,326万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 758万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,620万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ米澤 | 1,237万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目16-12 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,974万円 〜 2,737万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトンハウス・Y | 1,056万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 芦屋ビレッジ | 648万円 〜 1,750万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-30 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,436万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム空港通り | 1,251万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,547万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カザルスコート | 1,639万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 275万円 〜 546万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| ウイング庚午 | 1,127万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目2-43 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ観音 | 582万円 〜 937万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール300 | 599万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライブ庚午北 | 1,608万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精 | 765万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション庚午北 | 1,584万円 〜 2,131万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,144万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,102万円 〜 3,077万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| 藤和舟入ハイタウン | 737万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全96戸 |
| エルハイム庚午A | 532万円 〜 717万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム庚午B | 510万円 〜 772万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 442万円 〜 678万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウエストテイル南観音 | 610万円 〜 914万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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