価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音5丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,287 万円 50.25m²の部屋
〜2,288 万円 64.6m²の部屋
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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コーポ増尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.25m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,287万円50.25m²の部屋26万円 / m²
〜2,288万円64.6m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,287万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.65万円50.25m²の部屋
〜8.31万円64.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ増尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ増尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.60m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.60m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.25m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
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コーポ増尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ増尾 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「スパーク空港通り店まで282ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ南観音店まで347ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ観音店まで306ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトンハウス・Y | 1,024万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| エステート6 | 630万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインヒル | 1,138万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,411万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー中田 | 1,833万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,795万円 〜 2,497万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,474万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ米澤 | 1,218万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目16-12 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイパレス南観音 | 526万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-11 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,496万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| パークハイム空港通り | 1,224万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第1パールマンション住村 | 764万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 717万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 269万円 〜 534万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| グランドール300 | 588万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション庚午北 | 1,541万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライブ庚午北 | 1,519万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芦屋ビレッジ | 589万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-30 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニー庚午 | 502万円 〜 710万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-35 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロフト24 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,304万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング庚午 | 1,102万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目2-43 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,050万円 〜 3,005万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| クレスト庚午北 | 558万円 〜 906万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツみほの | 602万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ久保 | 592万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目16-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南観音 | 1,138万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精 | 694万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストテイル南観音 | 553万円 〜 830万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム庚午A | 503万円 〜 695万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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