広島県広島市西区三滝本町1丁目9-32
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,820 万円 55.24m²の部屋
〜7,016 万円 162.69m²の部屋
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【外観】現地
1/6
【外観】現地
2/6
【周辺】広島市立三篠小学校997m
3/6
【周辺】広島市立中広中学校1639m
4/6
【周辺】セブンイレブン 広島打越町店866m
5/6
【周辺】フジ三篠店？1413m
6/6コスモ三滝本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ三滝本町の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ三滝本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
84.46m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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1,820万円 （33万円 / m²） 55.24m²の部屋
〜7,016万円 （43万円 / m²） 162.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.24m²の部屋の場合 | 162.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,820万円 | 7,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万6,600円 | 238万1,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万6,600円 | 244万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,748万4,052円 | 6,771万1,038円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ三滝本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三滝本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 71.54m² | 3LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,790万円 | 71.54m² | 3LDK / 10階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,890万円 | 71.54m² | 3LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 3,300万円 | 162.69m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月 |
| 3,300万円 | 162.69m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,820万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 55.24m²の部屋
〜
24.85万円 / 月 162.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ三滝本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三滝本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバージュ山下 | 562万円 〜 884万円 | 広島県広島市西区打越町16-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコ・パール2 | 1,650万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市西区打越町8-3 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESTATEBENEFIT5フルタ | 704万円 〜 892万円 | 広島県広島市西区横川新町4-23 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンパレス横川 | 729万円 〜 955万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| サンセリテM | 1,076万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市西区三滝町6-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーヌ品川 | 775万円 〜 973万円 | 広島県広島市西区横川新町11-9 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三篠 | 2,400万円 〜 3,165万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-12 |
1992年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2ベルビイ三篠 | 2,724万円 〜 3,469万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目12-18 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| IKS2. | 830万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレア21 | 932万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-4 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| シャルマン辻 | 833万円 〜 2,903万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンミササ | 682万円 〜 995万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目21-15 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハイツ山沖 | 1,659万円 〜 2,195万円 | 広島県広島市西区山手町23-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミノーソ三篠 | 944万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全56戸 |
| エル・プエンテ | 974万円 〜 1,215万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤グリーンマンション | 796万円 〜 4,288万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-8 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン丸中 | 1,093万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目12-23 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール三篠 | 679万円 〜 2,263万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-5 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 2,159万円 〜 2,822万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-11 |
1991年5月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミササアベニュー | 735万円 〜 891万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットモール | 739万円 〜 957万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目12-10 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレスト中広 | 896万円 〜 1,167万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-23 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ平松 | 780万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三篠北パークマンション | 1,893万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市西区三篠北町9-10 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第3コーポ倉本 | 806万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-26 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平松・エンゼルハイム横川 | 2,196万円 〜 2,971万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年8月（築35年） 地上13階 / 全57戸 |
| サンリバー新宅 | 679万円 〜 1,422万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-17 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| グロワール中広 | 612万円 〜 798万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-15 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全32戸 |
| ディライト楠木 | 652万円 〜 840万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目10-13 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| 冨田ビル2nd | 745万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-18 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ三滝本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区三滝本町1丁目9-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 10階
2/3
2LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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広島県広島市西区三滝本町1丁目9-32【最寄り駅からのアクセス情報】
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