ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ホウセイヒルズ

ホウセイヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区古江東町23-32

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,764 万円 92m²の部屋

3,881 万円 92m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで5047m」

    【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで5047m」

    4/8
  • 【周辺】スーパー「スパークニュー庚午店まで937m」

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    5/8
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島高須2丁目店まで428m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島高須2丁目店まで428m」

    6/8
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで834m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで834m」

    7/8
  • 【周辺】小学校「広島市立高須小学校まで1060m」

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ホウセイヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ホウセイヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,764万円 (30万円 / m²) 92m²の部屋

3,881万円 (42万円 / m²) 92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区古江東町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区古江東町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 3,072万円 100%
築30年(1年後) 3,026万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,764万円
1年後(築30年) 98.5% 2,723万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区古江東町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,764万円 (92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

ホウセイヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ホウセイヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:3.56%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,764万円
買取 1,659万円 〜 2,212万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ホウセイヒルズは貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 92m²の部屋

10.47万円 / 月 92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ホウセイヒルズの賃料掲載履歴(28件)

ホウセイヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホウセイヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 92.00m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
8.9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2024年3月〜2024年10月
9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 4階 2024年3月〜2024年9月
8.9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
8.9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2023年2月〜2024年2月
9.9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2022年5月〜2023年1月
11万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2022年1月〜2022年4月
9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2021年2月
8.5万円 / 月 92.00m² 4LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
10万円 / 月 92.00m² 4LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
9.5万円 / 月 92.00m² 4LDK / 4階 2019年12月
9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
10万円 / 月 92.00m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
8.8万円 / 月 92.00m² 4LDK / 4階 2019年3月
9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
8.9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
8.9万円 / 月 92.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
8.8万円 / 月 92.00m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年5月
8.9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
11万円 / 月 92.00m² 4LDK / 3階 2017年3月
10万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
10万円 / 月 92.00m² 4LDK / 2階 2015年12月〜2016年5月
9.5万円 / 月 92.00m² 4LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
10万円 / 月 92.00m² 4LDK / 4階 2016年3月
10万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アージュ古江東 1,733万円 〜 2,146万円 広島県広島市西区古江東町18-28 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全12戸
ロイヤルアーク古江東 2,019万円 〜 2,861万円 広島県広島市西区古江東町14-8 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ倉本 703万円 〜 984万円 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
藤和庚午中ホームズ 1,308万円 〜 1,827万円 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
NMAマンション 1,741万円 〜 2,627万円 広島県広島市西区古江東町6-13 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ古江 1,642万円 〜 2,103万円 広島県広島市西区古江上2丁目434-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全36戸
J'シティ古江駅前 2,800万円 〜 3,870万円 広島県広島市西区庚午中2丁目18-8 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ウィステリア庚午 1,806万円 〜 2,891万円 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
古江プロヴァンス 2,844万円 〜 3,510万円 広島県広島市西区古江新町2-18 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコート古江 822万円 〜 1,104万円 広島県広島市西区古江新町9-15 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全13戸
クレイドル東高須駅前 1,373万円 〜 2,288万円 広島県広島市西区庚午北2丁目4-12 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全27戸
リマージュ古江 2,905万円 〜 3,586万円 広島県広島市西区古江新町6-33 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード庚午 2,065万円 〜 3,048万円 広島県広島市西区庚午中3丁目4-29 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
第3メゾン庚午 1,203万円 〜 2,088万円 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
古江新町パーク・ホームズ 2,533万円 〜 3,121万円 広島県広島市西区古江新町11-25 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン庚午北 1,522万円 〜 2,210万円 広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
庚午北パーク・ホームズ 2,296万円 〜 4,082万円 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全63戸
庚午中パークハウス 2,541万円 〜 4,112万円 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全49戸
ヴィラ高精3 1,673万円 〜 2,070万円 広島県広島市西区古江西町22-16 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート古江 1,748万円 〜 2,689万円 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 1998年2月(築28年)
地上17階 / 全143戸
フルーベ庚午 867万円 〜 2,489万円 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エイト庚午北 1,865万円 〜 2,631万円 広島県広島市西区庚午北1丁目21-10 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ローレルコートアネスト庚午北 1,903万円 〜 2,985万円 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全32戸
ドルチェ庚午 1,972万円 〜 3,304万円 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポアール庚午 1,157万円 〜 1,706万円 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全40戸
グランビア庚午中 2,020万円 〜 3,363万円 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全28戸
グランドメゾン庚午中 2,626万円 〜 4,230万円 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全28戸
グレーシア庚午 1,667万円 〜 2,555万円 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全27戸
ベルハイム壱番館 2,063万円 〜 2,893万円 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス庚午公園 1,790万円 〜 3,237万円 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ホウセイヒルズの売却に強い不動産会社 12社

ホウセイヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ホウセイヒルズから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
0.8
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ietoki株式会社
物件から
3.2
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.4
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
4.1
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
4.2
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社えびの瓦商店
物件から
4.3
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
株式会社フリート
物件から
5.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
6.0
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
住むりえ株式会社
物件から
6.2
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社日東リバティ
物件から
6.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社HI’s
物件から
286.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ホウセイヒルズの物件概要

マンション名称 ホウセイヒルズ
所在地 広島県広島市西区古江東町23-32
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩9分
  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ホウセイヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ホウセイヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ホウセイヒルズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ホウセイヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ホウセイヒルズの売り時ですか?
ホウセイヒルズがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、2年前→1年前:-1.18%、1年前→今年:3.56%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日