広島県広島市西区古江新町11-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,237 万円 72.79m²の部屋
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1/1古江新町パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,237万円 （31万円 / m²） 72.79m²の部屋
〜3,142万円 （43万円 / m²） 72.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区古江新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,206万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,173万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,237万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 2,204万円 |
このマンションと、広島市西区古江新町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,237万円 (72.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
古江新町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,237万円 |
| 買取 | 1,342万円 〜 1,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.41万円 / 月 72.79m²の部屋
〜
12.2万円 / 月 72.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
古江新町パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古江新町パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.79m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 72.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 72.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 72.79m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコート古江 | 732万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市西区古江新町9-15 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| リマージュ古江 | 2,656万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市西区古江新町6-33 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江プロヴァンス | 2,604万円 〜 3,683万円 | 広島県広島市西区古江新町2-18 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード庚午 | 1,878万円 〜 3,178万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-29 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精3 | 1,458万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J'シティ古江駅前 | 2,591万円 〜 4,083万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目18-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレーシア庚午 | 1,519万円 〜 2,694万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| NMAマンション | 1,580万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,072万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 852万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルアーク庚午南 | 2,323万円 〜 3,818万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランドメゾン庚午中 | 2,425万円 〜 4,457万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,645万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,311万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3メゾン庚午 | 1,097万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランビア庚午中 | 1,846万円 〜 3,502万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドミトリー庚午 | 685万円 〜 922万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-29 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク古江東 | 1,829万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市西区古江東町14-8 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークハウス | 2,426万円 〜 4,468万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| アド・パストラル前田 | 1,600万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-21 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ倉本 | 702万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンタカハシ | 693万円 〜 938万円 | 広島県広島市西区草津浜町1-14 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション草津 | 1,725万円 〜 2,322万円 | 広島県広島市西区草津浜町11-16 |
1996年9月（築30年） 地上12階 / 全55戸 |
| ウィステリア庚午 | 1,788万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アージュ古江東 | 1,601万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市西区古江東町18-28 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| ローレルコート古江 | 1,708万円 〜 3,008万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 |
1998年2月（築28年） 地上17階 / 全143戸 |
| カーサ古江 | 1,392万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目434-4 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| フルーベ庚午 | 856万円 〜 2,436万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホウセイヒルズ | 2,725万円 〜 3,800万円 | 広島県広島市西区古江東町23-32 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドルチェ庚午 | 1,946万円 〜 3,235万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 古江西パークホームズ | 1,325万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,474万円 〜 2,852万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,675万円 〜 3,758万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,750万円 〜 2,746万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,683万円 〜 5,150万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,301万円 〜 3,478万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,581万円 〜 4,357万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,847万円 〜 2,910万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| パークホームズ庚午中ファミリエ | 2,405万円 〜 3,420万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,559万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,430万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全79戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,269万円 〜 3,994万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| 高須パークホームズ | 2,299万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,619万円 〜 4,385万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,148万円 〜 3,187万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,896万円 〜 6,152万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全65戸 |
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,621万円 〜 3,618万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,634万円 〜 3,654万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,669万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
| パークホームズカネコ | 1,858万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市西区打越町3-7 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークホームズ楠木町 | 996万円 〜 3,071万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,392万円 〜 3,739万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 古江新町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江新町11-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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