価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区古江上2丁目497-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
992万円48.14m²の部屋21万円 / m²
〜1,847万円72.5m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション古江ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 1,870万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 1,190万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,290万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 992万円 |
| 買取 | 595万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.58万円48.14m²の部屋
〜9.24万円72.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション古江ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション古江ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.14m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年12月 |
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ライオンズマンション古江ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション古江ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江上2丁目497-2 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観写真
【外観】マンション外観写真
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ古江 | 1,959万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市西区古江西町14-42 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西A | 1,120万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,221万円 〜 1,508万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クロスデータビルNo.14 | 1,372万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市西区古江西町26-25 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| パーク・ハイム古江西 | 1,320万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市西区古江西町30-8 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークハイム田方 | 1,097万円 〜 1,953万円 | 広島県広島市西区田方2丁目36-9 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロイヤルアーク古江 | 2,038万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市西区古江西町18-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江上 | 1,185万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤル古江 | 1,459万円 〜 1,962万円 | 広島県広島市西区古江西町6-32 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルメゾン古江 | 496万円 〜 615万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステート23古江新町 | 533万円 〜 932万円 | 広島県広島市西区古江新町17-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| RoadPonegliffs | 486万円 〜 780万円 | 広島県広島市西区古江東町5-28 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ田方 | 618万円 〜 767万円 | 広島県広島市西区田方2丁目2-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| WAKOランドマーク高須 | 809万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市西区高須2丁目11-1 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン田方 | 616万円 〜 1,662万円 | 広島県広島市西区田方1丁目3-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア庚午 | 630万円 〜 782万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2古江グランドハイツ | 1,706万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市西区古江新町14-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,664万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール | 628万円 〜 869万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス庚午 | 456万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュウハイム草津東 | 514万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン庚午 | 473万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオラ庚午 | 1,254万円 〜 3,491万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルマンションナリタ | 514万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,545万円 〜 2,629万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| F.F.ハイム | 1,811万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローレス日吉 | 737万円 〜 1,182万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパース庚午 | 1,607万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル庚午No.2 | 2,128万円 〜 2,641万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目6-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| アドワンズ高須 | 2,361万円 〜 3,265万円 | 広島県広島市西区高須3丁目9-6 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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