広島県広島市西区古江上2丁目497-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,130 万円 48.14m²の部屋
〜2,320 万円 72.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【外観】【共用部】エントランスです。
2/7
【エントランス】【共用部】エントランスホールです。
3/7
【駐車場】【周辺環境】敷地外の月極駐車場を2台確保しております。（月1.1万/台）
4/7
【周辺】【周辺環境】広島電鉄宮島線古江駅まで約900m（徒歩約12分）です。
5/7
【周辺】【周辺環境】広島電鉄 「田方」バス停 まで約160ｍ（徒歩約2分）です。
6/7
【周辺】【周辺環境】ローソン 広島田方橋店まで約350ｍ（徒歩約5分）です。
7/7ライオンズマンション古江ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション古江ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,769万円 |
56.22m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 広島店 | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
56.22m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
72.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
66.25m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,130万円 （23万円 / m²） 48.14m²の部屋
〜2,320万円 （32万円 / m²） 72.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.14m²の部屋の場合 | 72.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,130万円 | 2,320万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,900円 | 83万1,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,900円 | 87万1,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,081万2,766円 | 2,232万2,670円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション古江ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：-0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション古江ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 56.22m² | 2LDK / 6階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 2,090万円 | 66.25m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 1,780万円 | 56.22m² | 3LDK / 9階 | 2026年8月 |
| 1,900万円 | 56.22m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月〜2026年7月 |
| 1,849万円 | 56.22m² | 2LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,399万円 | 56.22m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 1,980万円 | 72.50m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,999万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,049万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,099万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 2,199万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 2,299万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 2,399万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 2,490万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 1,870万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 1,380万円 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.64万円 / 月 48.14m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 72.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション古江ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション古江ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.14m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ古江 | 1,492万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市西区古江西町14-42 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,157万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム古江西 | 1,625万円 〜 2,928万円 | 広島県広島市西区古江西町30-8 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全29戸 |
| パークハイム田方 | 992万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市西区田方2丁目36-9 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロイヤルアーク古江 | 1,931万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市西区古江西町18-24 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江上 | 1,109万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤル古江 | 1,304万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市西区古江西町6-32 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルメゾン古江 | 459万円 〜 632万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステート23古江新町 | 492万円 〜 957万円 | 広島県広島市西区古江新町17-7 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| RoadPonegliffs | 461万円 〜 809万円 | 広島県広島市西区古江東町5-28 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ田方 | 577万円 〜 797万円 | 広島県広島市西区田方2丁目2-6 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| WAKOランドマーク高須 | 779万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市西区高須2丁目11-1 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Casa&NODACO古江新町 | 2,348万円 〜 3,304万円 | 広島県広島市西区古江新町12-17 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全4戸 |
| ベルメゾン田方 | 565万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市西区田方1丁目3-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア庚午 | 599万円 〜 823万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2古江グランドハイツ | 1,596万円 〜 2,384万円 | 広島県広島市西区古江新町14-22 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,591万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール | 656万円 〜 911万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス庚午 | 443万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュウハイム草津東 | 603万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン庚午 | 452万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオラ庚午 | 1,243万円 〜 3,831万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルマンションナリタ | 482万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,271万円 〜 2,374万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| F.F.ハイム | 1,941万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローレス日吉 | 775万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパース庚午 | 1,687万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル庚午No.2 | 2,171万円 〜 2,982万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目6-27 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドワンズ高須 | 2,456万円 〜 3,398万円 | 広島県広島市西区高須3丁目9-6 |
1990年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイパーク庚午 | 424万円 〜 1,159万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-18 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション古江ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江上2丁目497-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/12
3LDK 5階
2/12
2DK 5階
3/12
2LDK 6階
4/12
3LDK 7階
5/12
3LDK 7階
6/12
3LDK 7階
7/12
3LDK 8階
8/12
3LDK 9階
9/12
3LDK 10階
10/12
1LDK 10階
11/12
3LDK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 1989年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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広島県広島市西区古江上2丁目497-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1989年6月(築38年)【設備・条件】
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