価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区東観音町7-24
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
648 万円 22.26m²の部屋
〜1,749 万円 44.53m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
648万円22.26m²の部屋29万円 / m²
〜1,749万円44.53m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.44万円22.26m²の部屋
〜7.5万円44.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソフィアコートリバーサイド天満アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィアコートリバーサイド天満アネックス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】ポスト
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンポール東観音 | 477万円 〜 746万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン東観音 | 481万円 〜 660万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シムラハイコーポ | 468万円 〜 8,020万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス東観音 | 348万円 〜 632万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全44戸 |
| ラクセス舟入町 | 799万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市中区舟入町5-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ舟入 | 524万円 〜 4,923万円 | 広島県広島市中区舟入町5-13 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 386万円 〜 656万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,420万円 〜 2,483万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コマツエステート3 | 585万円 〜 962万円 | 広島県広島市西区東観音町16-11 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山根ビル東観音 | 459万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舟入5 | 493万円 〜 876万円 | 広島県広島市中区舟入町1-7 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン小網 | 521万円 〜 827万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート広島 | 867万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市中区小網町7-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステイタス小網 | 476万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 482万円 〜 1,350万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| リヴィエラ2 | 508万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ河原町 | 608万円 〜 865万円 | 広島県広島市中区河原町10-16 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| パティシェールヨシカワ | 798万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-30 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| コートヤード | 535万円 〜 3,193万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルクール堺町 | 1,458万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアシティ | 514万円 〜 826万円 | 広島県広島市中区河原町6-15 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ワイズアーバン平和大通り | 1,180万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市中区河原町11-21 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全8戸 |
| ピースシャトー舟入 | 30万円 〜 1,011万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-9 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムズ河原町 | 1,511万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市中区河原町8-14 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AXA舟入中町 | 582万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-19 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール土橋 | 2,133万円 〜 3,175万円 | 広島県広島市中区土橋町3-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 1,712万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全19戸 |
| メープル西観音 | 394万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| Creek河原町 | 592万円 〜 825万円 | 広島県広島市中区河原町7-20 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バウハウスフナイリナカマチNo.18 | 602万円 〜 4,732万円 | 広島県広島市中区舟入中町6-8 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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