価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区中広町2丁目25-16
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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店舗外観
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,832万円56.7m²の部屋32万円 / m²
〜2,496万円56.7m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,832万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.8万円56.7m²の部屋
〜7.72万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルジェ福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルジェ福島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町2丁目25-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで468ｍ」
【周辺】中学校「広島市立中広中学校まで703ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで1634ｍ」
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,293万円 〜 2,714万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秋田マンション | 1,053万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-24 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスナガイ | 682万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-21 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| KENSEI7 | 397万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-12 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全41戸 |
| 第二加藤マンション | 1,249万円 〜 2,607万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目14-11 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ | 511万円 〜 1,680万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| クラバウターマン | 435万円 〜 763万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスプロパラティ'83 | 328万円 〜 622万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン小河内 | 445万円 〜 696万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグ・マム | 394万円 〜 720万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中広ハウス | 582万円 〜 953万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-15 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'5 | 393万円 〜 727万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2みさきマンション | 905万円 〜 1,545万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-34 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LUCIR十日市 | 470万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| カーサ十日市 | 609万円 〜 942万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイトビル6 | 1,192万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市西区横川新町12-11 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン榎町 | 938万円 〜 1,516万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| いわもとマンション | 709万円 〜 983万円 | 広島県広島市西区横川新町11-7 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ吉村 | 539万円 〜 1,926万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポポラートヴィラ | 744万円 〜 3,776万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-30 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス十日市 | 832万円 〜 1,223万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレ榎町 | 339万円 〜 755万円 | 広島県広島市中区榎町7-20 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーポラス坪井 | 847万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-25 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂデンス2ヤスダ | 630万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-27 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIS榎町 | 494万円 〜 1,812万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネ横川 | 1,580万円 〜 2,209万円 | 広島県広島市西区横川新町9-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション本川町 | 1,428万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-15 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンシティー十日市 | 1,961万円 〜 5,577万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトレサンニコラ | 968万円 〜 4,220万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス本川 | 458万円 〜 850万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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