価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区本川町3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,420 万円 37.67m²の部屋
〜2,972 万円 57.77m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,420万円 37.67m²の部屋 38万円 / m²
〜2,972万円 57.77m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 57.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 2,080万円 | 57.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 2,380万円 | 57.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.8万円 37.67m²の部屋
〜10.01万円 57.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション本川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション本川町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRIME本川 | 893万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレア本川 | 1,653万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-23 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラシャンティ本川 | 807万円 〜 4,235万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-21 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| キャッツ・アイ本川 | 574万円 〜 880万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-15 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトレサンニコラ | 954万円 〜 4,196万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス本川 | 450万円 〜 842万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌアイ | 2,105万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-28 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sビル本川 | 583万円 〜 889万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目3-27 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂデンス2ヤスダ | 622万円 〜 1,059万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-27 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア本川 | 1,280万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-22 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライト本川 | 1,718万円 〜 6,735万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-14 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ十日市 | 602万円 〜 939万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田室ビル3 | 1,462万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目5-23 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス十日市 | 818万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城南通りパークマンション | 1,338万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市中区寺町5-31 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全1戸 |
| 高田ビルアーバンライフタカタ | 2,021万円 〜 5,646万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-34 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全42戸 |
| コーポラス坪井 | 839万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-25 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー十日市 | 1,938万円 〜 5,552万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PAO広瀬84 | 504万円 〜 778万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン広瀬 | 748万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ北町 | 506万円 〜 1,305万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'83 | 339万円 〜 649万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルマリオ本川公園 | 1,678万円 〜 4,140万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-2 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全39戸 |
| 清和榎町 | 506万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市中区榎町1-24 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'5 | 388万円 〜 725万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル猫屋 | 300万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-14 |
1985年5月（築39年） 地上7階 / 全45戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,215万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUCIR十日市 | 464万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| ウエストハイツ | 485万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポみずほ | 1,551万円 〜 2,214万円 | 広島県広島市中区猫屋町8-8 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
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