広島県広島市西区中広町1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
416 万円 15.6m²の部屋
〜1,259 万円 34.65m²の部屋
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【外観】
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9/9KENSEI7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KENSEI7の売却に役立つ情報をチェック！
KENSEI7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
21.7m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 海田店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
19.38m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 安佐南店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
20m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
416万円 （27万円 / m²） 15.6m²の部屋
〜1,259万円 （36万円 / m²） 34.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.6m²の部屋の場合 | 34.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 416万円 | 1,259万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万1,470円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 52万1,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 379万5,855円 | 1,205万9,401円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
KENSEI7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 416万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.06万円 / 月 15.6m²の部屋
〜
7.41万円 / 月 34.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KENSEI7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKENSEI7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.89m² | 1R / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.94m² | 1R / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.33m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.89m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.33m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 33.33m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.94m² | 1R / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.94m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン小河内 | 465万円 〜 750万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラバウターマン | 384万円 〜 657万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグ・マム | 412万円 〜 776万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山ビル2 | 1,249万円 〜 1,761万円 | 広島県広島市西区上天満町3-19 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二加藤マンション | 1,248万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目14-11 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ福島 | 1,847万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目25-16 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 秋田マンション | 963万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-24 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ | 510万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第2みさきマンション | 905万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-34 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LUCIR十日市 | 485万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| アスプロパラティ'5 | 404万円 〜 717万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーポラスナガイ | 633万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-21 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| リブレ榎町 | 441万円 〜 899万円 | 広島県広島市中区榎町7-21 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| アスプロパラティ'83 | 339万円 〜 595万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイタウン榎町 | 972万円 〜 1,495万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,312万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIS榎町 | 618万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ | 528万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市西区山手町8-13 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ岩崎 | 992万円 〜 4,350万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全29戸 |
| 中広ミニモーク | 449万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-9 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| B・フォレスト天満町 | 573万円 〜 1,273万円 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| NEPHEL榎町 | 549万円 〜 871万円 | 広島県広島市中区榎町5-7 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全40戸 |
| 中広ハウス | 516万円 〜 750万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-15 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツマツカワ | 672万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市西区観音町8-18 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| COLORSビル十日市 | 629万円 〜 930万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y's堺町 | 1,374万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-5 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス十日市 | 761万円 〜 1,158万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-20 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ堺町 | 455万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-18 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HAL十日市 | 866万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-25 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岡ファミリー十日市 | 848万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全5戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KENSEI7 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区中広町1丁目5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/14
1R 2階
2/14
1R 2階
3/14
1R 3階
4/14
1R 3階
5/14
1R 3階
6/14
1R 4階
7/14
1R 4階
8/14
1DK 4階
9/14
1LDK 4階
10/14
1R 5階
11/14
1R 5階
12/14
1R 5階
13/14
1LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1984年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月14日]
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築年月：1984年5月(築42年)【設備・条件】
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