価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区田方2丁目36-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,129万円60.25m²の部屋19万円 / m²
〜1,961万円77.65m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム田方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,490万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 849万円 | 60.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 999万円 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 899万円 | 60.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,099万円 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 1,119万円 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 1,169万円 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,199万円 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,299万円 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 790万円 | 75.84m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 678万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.27万円60.25m²の部屋
〜9.2万円77.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイム田方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイム田方 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区田方2丁目36-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】写真は準備中です。
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】ちどり幼稚園まで1438ｍ
【周辺】【幼稚園】古田幼稚園まで1350ｍ
【周辺】【小学校】古田台小学校まで1161ｍ
【周辺】【中学校】古田中学校まで749ｍ
【周辺】【その他】LECT(レクト)まで2366ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 草津南店まで1629ｍ
【周辺】【スーパー】万惣庚午店まで2017ｍ
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 美鈴が丘店まで2150ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島田方橋店まで767ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 古江西店まで1302ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ薬局 ウォンツ薬局古江駅前店まで1486ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行古江支店まで1442ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 田方パーク・マンションB棟 | 765万円 〜 1,273万円 | 広島県広島市西区田方2丁目22-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション古江ガーデン | 1,074万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目497-2 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| サンシティ古江 | 1,991万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市西区古江西町14-42 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西A | 1,150万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,127万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ田方 | 626万円 〜 772万円 | 広島県広島市西区田方2丁目2-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クロスデータビルNo.14 | 1,432万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市西区古江西町26-25 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| サンシティ古江上 | 1,207万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤルメゾン古江 | 518万円 〜 637万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニュウハイム草津東 | 541万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江グランドハイツ | 26万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市西区古江新町15-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポニクレール梅ケ台 | 1,233万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市西区草津梅が台4-25 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイム木田 | 949万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-13 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションナリタ | 531万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,740万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピア庚午 | 668万円 〜 822万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 草津東ハイツ | 513万円 〜 795万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目8-12 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| ビオラ庚午 | 1,304万円 〜 3,602万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベルクレール | 664万円 〜 898万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス庚午 | 481万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス草津 | 1,945万円 〜 3,250万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目3-12 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全144戸 |
| サンハイム庚午南 | 691万円 〜 957万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-20 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーレ高須 | 1,517万円 〜 2,504万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンフォレスト | 823万円 〜 1,189万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目5-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスタス庚午南 | 408万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-25 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシャイン庚午 | 499万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,577万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| F.F.ハイム | 1,883万円 〜 2,563万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイパーク庚午 | 445万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-18 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレス日吉 | 780万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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