広島県広島市西区庚午南2丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
584 万円 23m²の部屋
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584万円 (25万円 / m²) 23m²の部屋
〜1,527万円 (32万円 / m²) 47.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 47.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 584万円 | 1,527万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 56万9,910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 60万9,910円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 546万5,293円 | 1,465万1,907円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ポトラコウナン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:-0.53% )
広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 584万円 |
| 買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.21万円 / 月 23m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 47.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VISTA庚午南 | 508万円 〜 851万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目27-11 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション草津東 | 1,017万円 〜 1,300万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-25 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス庚午中 | 1,287万円 〜 2,319万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
| レジデンス庚午 | 1,412万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目19-33 |
1984年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル庚午 | 1,533万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目7-8 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート庚午中 | 1,221万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-7 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| 草津東コープマンション | 1,864万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-12 |
1985年2月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
| ネットビル10 | 944万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目6-14 |
1985年6月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
| 古江グランドハイツ | 23万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市西区古江新町15-5 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオラ庚午 | 1,243万円 〜 3,831万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 |
1987年10月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ網文 | 926万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-30 |
1985年6月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第1パークサイドマンション | 499万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目10-18 |
1987年9月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
| サクセス草津南 | 1,341万円 〜 2,313万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-14 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,591万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1987年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール.トモタニ | 1,060万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目2-10 |
1985年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング草津 | 692万円 〜 953万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目5-14 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| パークハイム庚午中 | 1,763万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目10-5 |
1986年10月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
| プレシャス庚午 | 443万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス草津 | 1,626万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目3-12 |
1987年3月(築40年) 地上12階 / 全144戸 |
| クロスデータビルNo.14 | 1,220万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市西区古江西町26-25 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村庚午北 | 1,529万円 〜 2,378万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-25 |
1984年7月(築43年) 地上6階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション庚午北 | 1,565万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,796万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| ベルコート古江 | 873万円 〜 1,351万円 | 広島県広島市西区古江西町14-52 |
1984年7月(築43年) 地上9階 / 全42戸 |
| サンシティ古江 | 1,492万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市西区古江西町14-42 |
1988年1月(築39年) 地上10階 / 全36戸 |
| アクアコート庚午 | 495万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-24 |
1987年10月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
| ファーレ高須 | 1,503万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール | 656万円 〜 911万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション田方 | 1,369万円 〜 1,795万円 | 広島県広島市西区田方1丁目23-35 |
1985年9月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
| ハイタウン庚午北 | 1,237万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目17-2 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポトラコウナン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午南2丁目22-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区庚午南2丁目22-3【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1986年1月(築41年)【設備・条件】
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