価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区庚午中4丁目21-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,526 万円 48.5m²の部屋
〜2,349 万円 60m²の部屋
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店舗外観
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,526万円48.5m²の部屋31万円 / m²
〜2,349万円60m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円48.5m²の部屋
〜9.04万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシア庚午の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア庚午が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2DK / 8階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 10階 | 2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 8階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 10階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシア庚午周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシア庚午 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで5456ｍ」
【周辺】スーパー「フジ庚午店まで349ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島庚午中4丁目店まで137ｍ」
【周辺】小学校「広島市立庚午小学校まで633ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン古江 | 1,948万円 〜 3,519万円 | 広島県広島市西区古江新町13-36 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全51戸 |
| ハイツ庚午 | 613万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| MK-パーク | 2,295万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクシード古江 | 1,747万円 〜 2,468万円 | 広島県広島市西区古江新町15-7 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,340万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アド・パストラル前田 | 1,620万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-21 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート古江 | 763万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市西区古江新町9-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| 古江プロヴァンス | 2,633万円 〜 3,264万円 | 広島県広島市西区古江新町2-18 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,311万円 〜 3,652万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー庚午 | 678万円 〜 930万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-29 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3メゾン庚午 | 1,100万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,996万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,030万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NMAマンション | 1,582万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン古江 | 2,618万円 〜 3,246万円 | 広島県広島市西区古江西町18-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィラ高精3 | 1,534万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,312万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン古江 | 2,082万円 〜 3,546万円 | 広島県広島市西区古江東町4-50 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全72戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,811万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルーベ庚午 | 844万円 〜 2,368万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ庚午 | 1,917万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン庚午 | 2,123万円 〜 3,141万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション草津 | 1,678万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市西区草津浜町11-16 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全55戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,095万円 〜 2,862万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 686万円 〜 940万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,302万円 〜 4,003万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全63戸 |
| サンシティ古江東 | 1,635万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市西区古江東町13-9 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| 藤和ハイタウン庚午北 | 1,520万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス古江西町 | 1,833万円 〜 2,626万円 | 広島県広島市西区古江西町16-6 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| ドミトリー観音 | 586万円 〜 728万円 | 広島県広島市西区観音新町2丁目9-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全85戸 |
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