広島県広島市西区庚午北1丁目21-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,868 万円 63.18m²の部屋
〜2,586 万円 63.81m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】地図
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【周辺】荒木脳神経外科病院
5/5エイト庚午北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイト庚午北の売却に役立つ情報をチェック！
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1,868万円 （30万円 / m²） 63.18m²の部屋
〜2,586万円 （41万円 / m²） 63.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.18m²の部屋の場合 | 63.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,868万円 | 2,586万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万2,440円 | 91万9,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万2,440円 | 95万9,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,794万8,661円 | 2,489万8,261円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エイト庚午北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,868万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 63.18m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 63.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイト庚午北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイト庚午北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン庚午北 | 1,533万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,286万円 〜 3,994万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト庚午北 | 2,235万円 〜 3,444万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレース庚午 | 1,218万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目12-3 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン庚午 | 2,134万円 〜 3,171万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-18 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全41戸 |
| フルーベ庚午 | 866万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ庚午 | 1,967万円 〜 3,249万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,156万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャスティヒルト高須 | 684万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,814万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| 第3メゾン庚午 | 1,051万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレイドル東高須駅前 | 1,896万円 〜 3,109万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目4-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| コーポ倉本 | 706万円 〜 973万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルコート竹内 | 1,579万円 〜 2,189万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-17 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,318万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉3 | 1,548万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,153万円 〜 3,915万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクス・アーバン己斐 | 1,606万円 〜 7,107万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー観音 | 542万円 〜 786万円 | 広島県広島市西区観音新町2丁目9-2 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全90戸 |
| MK-パーク | 2,179万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第3加藤マンション | 1,701万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-2 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドマーニタセイ | 1,544万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目1-6 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サントーアエスパシオ南観音 | 1,735万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目7-24 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソレアード南観音 | 1,949万円 〜 2,931万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-27 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾン山嘉2 | 2,050万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-28 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ | 2,242万円 〜 3,223万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| 古江プロヴァンス | 2,499万円 〜 3,581万円 | 広島県広島市西区古江新町2-18 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NMAマンション | 1,496万円 〜 2,624万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル己斐本町 | 2,016万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目8-11 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマン古江 | 1,825万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市西区古江東町4-50 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全72戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイト庚午北 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北1丁目21-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区庚午北1丁目21-10【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 広電西広島(己斐)駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
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