価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,445 万円 50.8m²の部屋
〜2,056 万円 52.29m²の部屋
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,445万円50.8m²の部屋28万円 / m²
〜2,056万円52.29m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.4万円50.8m²の部屋
〜7.36万円52.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール己斐本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール己斐本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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ルミエール己斐本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール己斐本町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで1296ｍ」
【周辺】中学校「広島市立己斐中学校まで2540ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク庚午店まで779ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで175ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島己斐本町店まで97ｍ」
【周辺】郵便局「広島庚午北郵便局まで356ｍ」
【周辺】銀行「広島信用金庫己斐支店まで662ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルビス21 | 1,635万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ11 | 580万円 〜 924万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| アミティ己斐 | 1,679万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 543万円 〜 903万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウン己斐西 | 607万円 〜 2,988万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,531万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リザ・ハウス西広島 | 682万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| オレンジハウス庚午 | 500万円 〜 700万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目9-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| K・B・M己斐 | 449万円 〜 694万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| アルヴェール庚午 | 508万円 〜 783万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト庚午北 | 558万円 〜 906万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツみほの | 602万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡野ビル2 | 1,443万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町コープマンション | 1,992万円 〜 4,213万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全143戸 |
| アストロ庚午 | 584万円 〜 808万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハウゼ久保 | 592万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目16-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポエム庚午 | 356万円 〜 676万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー庚午 | 502万円 〜 710万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-35 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ観音 | 483万円 〜 637万円 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南観音 | 524万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-22 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| パーク・ハイム高須 | 1,141万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステート南観音 | 1,138万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・B・M2 | 1,090万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ・リベルテ庚午 | 636万円 〜 883万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-26 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアコート庚午 | 472万円 〜 994万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-24 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーワ・ロイヤル | 1,680万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目5-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー | 561万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル,OS | 560万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目9-19 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルミネ己斐 | 441万円 〜 1,560万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-28 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
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