価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐本町2丁目18-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
477 万円 18.63m²の部屋
〜690 万円 19.44m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レグルス己斐本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.63m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.44m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.63m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19.44m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.63m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
477万円18.63m²の部屋26万円 / m²
〜690万円19.44m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 477万円 |
| 買取 | 286万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.4万円18.63m²の部屋
〜4.1万円19.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レグルス己斐本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグルス己斐本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レグルス己斐本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レグルス己斐本町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4002ｍ」
【周辺】スーパー「スパークニュー庚午店まで729ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島己斐本町店まで189ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで211ｍ」
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで1437ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルパ・ウエストヴィラ | 1,030万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第5多田野マンション | 367万円 〜 714万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午ハイツ | 1,622万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,531万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション己斐本町 | 1,857万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3 |
1984年10月（築40年） 地上12階 / 全137戸 |
| クレスト庚午北 | 558万円 〜 906万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーワ・レジデンス | 803万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-9 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOIWEST | 382万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-13 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 543万円 〜 903万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ己斐本町 | 546万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目10-5 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| K・B・M己斐 | 449万円 〜 694万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンパーク庚午 | 576万円 〜 2,121万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポエム庚午 | 356万円 〜 676万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町コープマンション | 1,992万円 〜 4,213万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全143戸 |
| コーポトジマ | 562万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目6-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアパレス高須 | 1,800万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 1,338万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェリス高須 | 568万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| ツリーハイム | 561万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン庚午北 | 1,177万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目17-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ観音 | 537万円 〜 817万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステート南観音 | 1,138万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアコート庚午 | 472万円 〜 994万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-24 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション庚午北 | 1,541万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン山嘉 | 1,113万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー高須 | 1,307万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全58戸 |
| ドミール己斐 | 934万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-24 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高須 | 2,071万円 〜 3,636万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブ庚午北 | 1,519万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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