価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐中1丁目9-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
552 万円 22m²の部屋
〜2,242 万円 60.7m²の部屋
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ロイヤル,OSから近い順に表示しています
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤル,OSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
48.6m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.3m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
552万円22m²の部屋25万円 / m²
〜2,242万円60.7m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 552万円 |
| 買取 | 331万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.39万円22m²の部屋
〜9.69万円60.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル,OSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル,OSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
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ロイヤル,OS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル,OS |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐中1丁目9-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3516ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめマート己斐まで597ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート己斐中一丁目店まで100ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐駅前店まで577ｍ」
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで337ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'sB己斐上2 | 1,792万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 己斐本町コープマンション | 1,996万円 〜 4,183万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全143戸 |
| ホワイトシャトー | 553万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネ己斐 | 436万円 〜 1,478万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-28 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| アミティ己斐 | 1,668万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 539万円 〜 888万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リザ・ハウス西広島 | 677万円 〜 986万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| タウン己斐西 | 603万円 〜 2,944万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ11 | 575万円 〜 5,914万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 己斐上パークマンション | 1,597万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市西区己斐上2丁目74-10 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全25戸 |
| K・B・M己斐 | 446万円 〜 683万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| パルビス21 | 1,625万円 〜 2,615万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール己斐本町 | 1,435万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K・B・M2 | 1,083万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,139万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡野ビル2 | 1,437万円 〜 1,971万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー高須 | 1,312万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全58戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,535万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーシティオガワ | 625万円 〜 855万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目6-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツたかす | 452万円 〜 677万円 | 広島県広島市西区高須4丁目11-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全56戸 |
| アストロ庚午 | 580万円 〜 796万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| オレンジハウス庚午 | 497万円 〜 689万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目9-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルヴェール庚午 | 505万円 〜 771万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス山手 | 974万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市西区山手町13-7 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高須 | 1,501万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市西区高須3丁目8-7 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツみほの | 598万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト庚午北 | 554万円 〜 891万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポエム庚午 | 354万円 〜 666万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ久保 | 587万円 〜 984万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目16-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート8小河内 | 476万円 〜 611万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目20-21 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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