ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区EAST132゜

EAST132゜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区楠木町4丁目13-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,809 万円 44.6m²の部屋

2,274 万円 44.6m²の部屋

簡単
1分

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EAST132゜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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EAST132゜の売却に強い不動産会社 7社

EAST132゜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EAST132゜から近い順に表示しています

株式会社フリート
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
2.7
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社日東リバティ
物件から
3.8
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.6
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
11.2
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

EAST132゜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

EAST132゜5階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

44.6m² 1LDK

EAST132゜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,809万円44.6m²の部屋41万円 / m²

2,274万円44.6m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区楠木町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区楠木町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,594万円 100%
築20年(2年後) 1,553万円 97.4%
築25年(7年後) 1,448万円 90.8%
築30年(12年後) 1,343万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,809万円 100%
2年後(築20年) 1,762万円 97.4%
7年後(築25年) 1,643万円 90.8%
12年後(築30年) 1,524万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区楠木町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,809万円 (44.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,809万円
買取 1,086万円 〜 1,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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EAST132゜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.75万円44.6m²の部屋

7.74万円44.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EAST132゜の賃料掲載履歴(9件)

EAST132゜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEAST132゜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年9月
6.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
6.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年7月
6.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2022年6月〜2023年3月
6.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2022年9月〜2023年3月
6.7万円 / 月 44.60m² 1LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
6.8万円 / 月 44.60m² 1LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
6.7万円 / 月 43.40m² 1LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
6.8万円 / 月 44.60m² 1LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月

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EAST132゜周辺の中古マンション価格推移情報

EAST132゜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

EAST132゜の建物、周辺について

広島県広島市西区楠木町にあるEAST132゜は、地上7階建てのマンションです。最寄りの交通機関に挙げられる広島高速交通アストラムライン・白鳥駅へは、徒歩10分以内でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2007年1月に竣工を迎え、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 EAST132゜
所在地 広島県広島市西区楠木町4丁目13-5
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩15分
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパー「ユアーズ楠木店まで100m」

    【周辺】スーパー「ユアーズ楠木店まで100m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島楠木3丁目店まで189m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島楠木3丁目店まで189m」

  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで496m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで496m」

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

EAST132゜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
EINRAUM 1,262万円 〜 1,682万円 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全19戸
コーポパル2 1,175万円 〜 3,206万円 広島県広島市西区大芝1丁目24-11 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルズ横川北 2,472万円 〜 3,372万円 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全24戸
トゥレスエストレア 1,139万円 〜 2,243万円 広島県広島市西区三篠北町11-1 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アリヴィオ 1,047万円 〜 1,863万円 広島県広島市西区三篠北町3-16 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
エルム三篠 891万円 〜 1,890万円 広島県広島市西区三篠町1丁目2-3 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全18戸
リバティ三篠 1,062万円 〜 2,342万円 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全32戸
レジデンス西宮三篠町公園 1,453万円 〜 2,118万円 広島県広島市西区三篠町2丁目13-7 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全17戸
アルファレガロ三篠 1,157万円 〜 1,658万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ShetlandCourt2 1,513万円 〜 2,226万円 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全33戸
クレール牛田本町 2,427万円 〜 3,397万円 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ラ・テール白島 1,525万円 〜 1,998万円 広島県広島市中区白島北町11-18 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ルアナコート大宮 1,642万円 〜 2,654万円 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
オプレ横川 1,164万円 〜 3,638万円 広島県広島市西区三滝町9-22 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プリウス横川 1,365万円 〜 3,510万円 広島県広島市西区三滝町9-12 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルフルール 1,442万円 〜 1,895万円 広島県広島市東区牛田本町4丁目4-22 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全8戸
ソフィス横川パークスクエア 2,923万円 〜 3,987万円 広島県広島市西区横川町3丁目9-33 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
白島九軒町ハイツ 1,042万円 〜 1,376万円 広島県広島市中区白島九軒町4-8 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィヴレ三滝 1,263万円 〜 1,774万円 広島県広島市西区三滝町20-12 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全17戸
メゾンドゥムラタ 1,358万円 〜 1,765万円 広島県広島市東区牛田本町4丁目6-6 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィスシティ横川ステーションスクエア 2,159万円 〜 2,945万円 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ牛田旭 2,731万円 〜 4,464万円 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全34戸
ロアール横川参番館 1,109万円 〜 1,624万円 広島県広島市西区横川町2丁目3-4 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
ロアール東白島 1,563万円 〜 2,386万円 広島県広島市中区東白島町3-4 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
グラビスコート白島 1,382万円 〜 2,253万円 広島県広島市中区東白島町12-7 2005年8月(築20年)
地上13階 / 全36戸
ソフィスシティ横川リバースクエア 2,578万円 〜 3,518万円 広島県広島市西区打越町15-19 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴェルディ横川リーヴァ・ヴィスタ 3,149万円 〜 4,511万円 広島県広島市西区打越町17-30 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全72戸
シルキーレジデンス横川 1,095万円 〜 1,615万円 広島県広島市西区横川町1丁目4-26 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴェルディ三滝邸ビューコート 3,157万円 〜 4,048万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目4-32 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全23戸
アイレスト横川グランヴィスタ 2,853万円 〜 4,420万円 広島県広島市西区横川町1丁目5-11 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、EAST132゜の売り時ですか?
EAST132゜がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日