ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区EAST132゜

EAST132゜ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区楠木町4丁目13-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,733 万円 44.6m²の部屋

2,337 万円 44.6m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】スーパー「ユアーズ楠木店まで100m」

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    3/5
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島楠木3丁目店まで189m」

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    4/5
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで496m」

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    5/5

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EAST132゜は売ったらいくら?参考査定価格

1,733万円 (39万円 / m²) 44.6m²の部屋

2,337万円 (52万円 / m²) 44.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区楠木町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区楠木町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,627万円 100%
築20年(1年後) 1,605万円 98.7%
築25年(6年後) 1,497万円 92.0%
築30年(11年後) 1,388万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,733万円
1年後(築20年) 98.7% 1,710万円
6年後(築25年) 92.0% 1,594万円
11年後(築30年) 85.3% 1,479万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区楠木町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,733万円 (44.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

EAST132゜周辺の中古マンション価格推移情報

EAST132゜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:0.03%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,733万円
買取 1,040万円 〜 1,386万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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EAST132゜は貸したらいくら?参考賃料

6.72万円 / 月 44.6m²の部屋

7.7万円 / 月 44.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EAST132゜の賃料掲載履歴(9件)

EAST132゜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEAST132゜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 44.60m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2025年2月
6.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
6.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年7月
6.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2022年6月〜2023年3月
6.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2022年9月〜2023年3月
6.7万円 / 月 44.60m² 1LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
6.8万円 / 月 44.60m² 1LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
6.7万円 / 月 43.40m² 1LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
6.8万円 / 月 44.60m² 1LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
EINRAUM 1,176万円 〜 1,631万円 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全19戸
コーポパル2 1,152万円 〜 3,184万円 広島県広島市西区大芝1丁目24-11 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルズ横川北 2,440万円 〜 3,373万円 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全24戸
トゥレスエストレア 1,115万円 〜 2,224万円 広島県広島市西区三篠北町11-1 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス大芝公園グランドアーク 3,124万円 〜 4,088万円 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
アリヴィオ 1,026万円 〜 1,848万円 広島県広島市西区三篠北町3-16 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
エルム三篠 870万円 〜 1,870万円 広島県広島市西区三篠町1丁目2-3 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
リバティ三篠 1,036万円 〜 2,315万円 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全32戸
レジデンス西宮三篠町公園 1,416万円 〜 2,094万円 広島県広島市西区三篠町2丁目13-7 2005年1月(築21年)
地上9階 / 全17戸
アルファレガロ三篠 1,129万円 〜 1,640万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全32戸
ShetlandCourt2 1,475万円 〜 2,200万円 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全33戸
クレール牛田本町 2,620万円 〜 4,229万円 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 2007年5月(築19年)
地上12階 / 全30戸
ラ・テール白島 1,420万円 〜 1,938万円 広島県広島市中区白島北町11-18 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネス 964万円 〜 6,841万円 広島県広島市西区大芝2丁目4-5 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全5戸
ルアナコート大宮 1,739万円 〜 2,885万円 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
オプレ横川 1,137万円 〜 3,603万円 広島県広島市西区三滝町9-22 2007年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プリウス横川 1,336万円 〜 3,479万円 広島県広島市西区三滝町9-12 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルフルール 1,340万円 〜 1,835万円 広島県広島市東区牛田本町4丁目4-22 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全8戸
ソフィス横川パークスクエア 2,883万円 〜 3,985万円 広島県広島市西区横川町3丁目9-33 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
白島九軒町ハイツ 971万円 〜 1,312万円 広島県広島市中区白島九軒町4-8 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィヴレ三滝 1,231万円 〜 1,752万円 広島県広島市西区三滝町20-12 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全17戸
メゾンドゥムラタ 1,263万円 〜 1,711万円 広島県広島市東区牛田本町4丁目6-6 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィスシティ横川ステーションスクエア 2,105万円 〜 2,909万円 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ牛田旭 2,573万円 〜 4,516万円 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全34戸
ロアール横川参番館 1,081万円 〜 1,607万円 広島県広島市西区横川町2丁目3-4 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
ロアール東白島 1,516万円 〜 2,311万円 広島県広島市中区東白島町3-4 2005年1月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
グラビスコート白島 1,372万円 〜 2,228万円 広島県広島市中区東白島町12-7 2005年8月(築20年)
地上13階 / 全36戸
ソフィスシティ横川リバースクエア 2,510万円 〜 3,468万円 広島県広島市西区打越町15-19 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴェルディ横川リーヴァ・ヴィスタ 3,110万円 〜 4,511万円 広島県広島市西区打越町17-30 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全72戸
シルキーレジデンス横川 1,069万円 〜 1,600万円 広島県広島市西区横川町1丁目4-26 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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EAST132゜の売却に強い不動産会社 12社

EAST132゜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EAST132゜から近い順に表示しています

株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.0
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
1.3
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
RST株式会社
物件から
1.3
  • 広島県広島市西区新庄町13-16-1F
  • JR可部線 安芸長束駅

広島西区の売却は弊社にお任せ下さい

RST株式会社は広島市西区に特化した不動産会社です。
エリアに精通したスタッフが迅速・丁寧に対応いたします。
仲介はもちろん、買取にも対応可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ!

  • 代表者劉 祥太
  • 免許番号広島県知事(01)第020442号
株式会社フリート
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
2.3
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.6
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社えびの瓦商店
物件から
8.9
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
11.2
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社HI’s
物件から
281.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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EAST132゜の物件概要

EAST132゜の建物、周辺について

広島県広島市西区楠木町にあるEAST132゜は、地上7階建てのマンションです。最寄りの交通機関に挙げられる広島高速交通アストラムライン・白鳥駅へは、徒歩10分以内でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2007年1月に竣工を迎え、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 EAST132゜
所在地
広島県広島市西区楠木町4丁目13-5 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩13分(約1.03km)
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩8分(約640m)
  • 広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩8分(約616m)
  • 広島高速交通アストラムライン / 城北駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • EAST132゜1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/8
  • EAST132゜1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/8
  • EAST132゜1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/8
  • EAST132゜1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    4/8
  • EAST132゜1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/8
  • EAST132゜1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    6/8
  • EAST132゜1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    7/8
  • EAST132゜1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    8/8
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

EAST132゜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓EAST132゜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、EAST132゜の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
EAST132゜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、EAST132゜の売り時ですか?
EAST132゜がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:0.03%)
広島県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日