価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区楠木町3丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
577 万円 18.18m²の部屋
〜817 万円 19.6m²の部屋
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店舗外観
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店舗外観
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
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店舗内観
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンコート楠木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
19.6m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
577万円18.18m²の部屋32万円 / m²
〜817万円19.6m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 577万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.81万円18.18m²の部屋
〜3.45万円19.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート楠木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート楠木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2012年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンコート楠木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコート楠木 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】高校・高専「私立崇徳高校まで512ｍ」
【周辺】役所「広島県庁まで2355ｍ」
【周辺】郵便局「広島楠木郵便局まで171ｍ」
【周辺】図書館「広島市立西区図書館まで1086ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島中央警察署まで2408ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 冨田ビル2nd | 628万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-18 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴェルパレス楠木 | 626万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目6-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ倉本 | 679万円 〜 911万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-26 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ楠木 | 974万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾンワールド | 444万円 〜 847万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-10 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エル・プエンテ | 823万円 〜 1,091万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミササアベニュー | 619万円 〜 812万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス上原 | 1,889万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目5-10 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ESSOR-K | 768万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-13 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パドマハイツ・キド2 | 751万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-21 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ森田 | 665万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| IKS2. | 700万円 〜 973万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール西村 | 854万円 〜 1,324万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミノーソ三篠 | 797万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| スタープラザ三篠 | 531万円 〜 832万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,461万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フレア21 | 783万円 〜 1,045万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-4 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション三篠 | 2,199万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-12 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポアール楠木 | 605万円 〜 839万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目3-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| アクアサイド三篠 | 557万円 〜 750万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール三篠 | 570万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-5 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 2,052万円 〜 3,259万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| エトワール三滝 | 883万円 〜 1,761万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イル・ブラン | 930万円 〜 7,137万円 | 広島県広島市中区西白島町7-27 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア大芝 | 639万円 〜 990万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラード・クルーセ | 930万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント楠木 | 557万円 〜 850万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目16-10 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルコ・パール2 | 1,574万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市西区打越町8-3 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム白島中町 | 894万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピンフコーポ | 2,685万円 〜 3,569万円 | 広島県広島市中区西白島町17-25 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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