この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市西区楠木町1丁目10-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
848 万円 25.4m²の部屋
〜2,491 万円 51.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
MK-FLATSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
51.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
848万円25.4m²の部屋33万円 / m²
〜2,491万円51.4m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区楠木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市西区楠木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 691万円 | 100% |
築30年(2年後) | 671万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 848万円 | 100% |
2年後(築30年) | 823万円 | 97.0% |
このマンションと、広島市西区楠木町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
848万円 (25.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 848万円 |
買取 | 509万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.3万円25.4m²の部屋
〜9.65万円51.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MK-FLATSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMK-FLATSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.6万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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MK-FLATS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22% )
広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MK-FLATS |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区楠木町1丁目10-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
今田ビル楠木 | 678万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-15 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
エトワール西村 | 864万円 〜 1,311万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-1 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス上原 | 1,906万円 〜 2,622万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目5-10 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パル横川 | 629万円 〜 879万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーラム楠木 | 928万円 〜 3,814万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全9戸 |
マンション雄創 | 852万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目6-11 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユアコート楠木 | 2,091万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ楠木 | 939万円 〜 1,327万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
エクセレント楠木 | 603万円 〜 920万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目16-10 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール牧村 | 666万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目8-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンスオクダ | 783万円 〜 1,156万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フローレンス三篠プレステージ | 1,533万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月(築27年) 地上14階 / 全91戸 |
リバーメゾン横川 | 718万円 〜 1,054万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全39戸 |
ラード・クルーセ | 852万円 〜 1,201万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラーシオ | 876万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ベルパッソ三篠 | 638万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレールメゾン | 1,756万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデールKY | 697万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
横川マンション | 767万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市西区横川新町1-11 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カサデルリオ | 905万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
Leoビル西白島 | 1,121万円 〜 1,453万円 | 広島県広島市中区西白島町4-15 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全9戸 |
バオバブ白島 | 966万円 〜 1,295万円 | 広島県広島市中区西白島町16-35 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ソレイユ白島 | 964万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市中区西白島町16-8 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタープラザ三篠 | 519万円 〜 873万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
エイトプラザ横川 | 741万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市西区横川新町2-16 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
グランシャリオ横川 | 1,043万円 〜 2,232万円 | 広島県広島市西区打越町6-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード楠木 | 938万円 〜 1,331万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-14 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
JRBハイツ横川 | 840万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市西区打越町3-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全38戸 |
アスティア三篠 | 2,130万円 〜 3,059万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リバーサイド中村 | 717万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市西区打越町5-20 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
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