価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区楠木町1丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
777 万円 24.08m²の部屋
〜1,069 万円 24.08m²の部屋
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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本人/家族の居住用マンションですか？
ESSOR-Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
777万円24.08m²の部屋32万円 / m²
〜1,069万円24.08m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 467万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.19万円24.08m²の部屋
〜4.78万円24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ESSOR-Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESSOR-Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
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ESSOR-K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ESSOR-K |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2020ｍ」
【周辺】スーパー「フジ三篠店まで515ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ南楠木店まで366ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ白島店まで752ｍ」
【周辺】小学校「広島市立白島小学校まで897ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パドマハイツ・キド2 | 760万円 〜 1,121万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-21 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ森田 | 674万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレイス上原 | 1,906万円 〜 2,622万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目5-10 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール西村 | 864万円 〜 1,311万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンワールド | 427万円 〜 867万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-10 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ楠木 | 939万円 〜 1,327万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンコート楠木 | 578万円 〜 865万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 冨田ビル2nd | 609万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-18 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第3コーポ倉本 | 675万円 〜 978万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-26 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパレス楠木 | 634万円 〜 993万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目6-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント楠木 | 603万円 〜 920万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目16-10 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 2,065万円 〜 3,224万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| IKS2. | 671万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーメゾン横川 | 718万円 〜 1,054万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目3-8 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| ベルパッソ三篠 | 638万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・プエンテ | 830万円 〜 1,171万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラード・クルーセ | 852万円 〜 1,201万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピンフコーポ | 2,718万円 〜 3,533万円 | 広島県広島市中区西白島町17-25 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| クレールメゾン | 1,756万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミササアベニュー | 615万円 〜 846万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ三篠 | 519万円 〜 873万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション三篠 | 2,152万円 〜 3,218万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-12 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミノーソ三篠 | 803万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| フレア21 | 752万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-4 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンリバー新宅 | 596万円 〜 1,351万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-17 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデールKY | 697万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| エスペランス城北 | 3,199万円 〜 4,287万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| メゾン山田 | 2,006万円 〜 2,644万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,480万円 〜 1,922万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソラリア | 727万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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