広島県広島市西区草津本町21-18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,196 万円 84.29m²の部屋
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2,196万円 （26万円 / m²） 84.29m²の部屋
〜3,104万円 （37万円 / m²） 84.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(広島市西区草津本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,184万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,154万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,998万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,196万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,165万円 |
| 6年後(築30年) | 91.5％ | 2,008万円 |
このマンションと、広島市西区草津本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,196万円 (84.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
藤和草津本町ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.81% ）
広島県の直近3年間の変動（10.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和草津本町ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 71.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,400万円 | 84.88m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,196万円 |
| 買取 | 1,318万円 〜 1,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.24万円 / 月 84.29m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 84.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和草津本町ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和草津本町ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス田方ウイングテラス | 1,902万円 〜 3,860万円 | 広島県広島市西区田方1丁目7-19 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全150戸 |
| スターコート草津南 | 2,674万円 〜 4,030万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目1-13 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,382万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,503万円 〜 4,269万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス古江新町 | 2,456万円 〜 3,654万円 | 広島県広島市西区古江新町17-9 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダイアパレス草津新町 | 2,120万円 〜 3,217万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス庚午 | 918万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-3 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション庚午南 | 2,632万円 〜 3,549万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| ディーレスティア庚午 | 2,217万円 〜 3,262万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,536万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンY古江 | 2,593万円 〜 3,518万円 | 広島県広島市西区古江東町6-15 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,916万円 〜 4,203万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンライズ庚午中 | 1,111万円 〜 1,367万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,684万円 〜 3,787万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドこいとう坂 | 1,128万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミール庚午中 | 2,984万円 〜 3,623万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-9 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,557万円 〜 4,404万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| スリーエスアロー | 792万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 2,283万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,530万円 〜 3,570万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,436万円 〜 4,375万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,549万円 〜 6,110万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ネオライフ庚午中 | 2,238万円 〜 5,557万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンポーゼ庚午北 | 1,280万円 〜 3,639万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヴェルディ井口明神公園 | 2,288万円 〜 4,019万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-23 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| アブニール | 968万円 〜 1,383万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート高須 | 2,591万円 〜 3,656万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-13 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール庚午北 | 2,046万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンリバー | 1,968万円 〜 2,782万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス井口台 | 1,688万円 〜 3,480万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和草津本町ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区草津本町21-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで3822ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス草津南まで713ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ポプラ草津南店まで182ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「くすりのレデイ庚午南店まで988ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立草津小学校まで528ｍ」
7/7| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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