価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区観音町14-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
448 万円 17m²の部屋
〜616 万円 17.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
448万円17m²の部屋26万円 / m²
〜616万円17.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.69万円17m²の部屋
〜3.22万円17.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リボン観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリボン観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2013年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2011年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.05m² | 1LDK / 7階 | 2010年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
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リボン観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リボン観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区観音町14-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンパル坂本 | 483万円 〜 625万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート7観音 | 453万円 〜 634万円 | 広島県広島市西区観音町16-30 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビレッジ岩崎 | 898万円 〜 3,835万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| コーポいけぐち | 674万円 〜 863万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,427万円 〜 3,793万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月（築37年） 地上12階 / 全43戸 |
| エスポワール東観音 | 1,186万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スクウエアハウス | 497万円 〜 686万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ天満 | 1,365万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市西区天満町12-28 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル西観音 | 383万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース中広通り | 563万円 〜 995万円 | 広島県広島市西区天満町5-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン初崎 | 431万円 〜 881万円 | 広島県広島市西区天満町2-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山根ビル東観音 | 446万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコートセザム | 602万円 〜 770万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジャルダン東観音 | 469万円 〜 643万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールマンション東観音 | 1,952万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール東観音 | 465万円 〜 727万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム | 412万円 〜 543万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全43戸 |
| Newてんま | 432万円 〜 684万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| シャンティ・ハイツ | 707万円 〜 984万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンセピア | 505万円 〜 2,546万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ステイタス小網 | 469万円 〜 737万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,159万円 〜 2,059万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 388万円 〜 640万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス堺町 | 958万円 〜 2,787万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| プチメゾン久保 | 1,055万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市中区榎町4-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| RISE堺町 | 816万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクール堺町 | 1,437万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン小網 | 497万円 〜 778万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Studioalpha | 648万円 〜 862万円 | 広島県広島市中区榎町4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート上天満 | 538万円 〜 717万円 | 広島県広島市西区上天満町4-25 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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