ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区L'グランデ観音

L'グランデ観音 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区観音本町1丁目17-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,021 万円 30m²の部屋

2,968 万円 60m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/9
  • 【地図】地図

    【地図】地図

    3/9
  • 【周辺】【スーパー】フレスタ舟入店まで667m

    【周辺】【スーパー】フレスタ舟入店まで667m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島新観音橋店まで109m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島新観音橋店まで109m

    5/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ舟入市民病院前店まで385m

    【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ舟入市民病院前店まで385m

    6/9
  • 【周辺】【総合病院】広島市立舟入市民病院まで22m

    【周辺】【総合病院】広島市立舟入市民病院まで22m

    7/9
  • 【周辺】【銀行】広島銀行舟入支店まで604m

    【周辺】【銀行】広島銀行舟入支店まで604m

    8/9
  • 【周辺】【郵便局】広島観音町郵便局まで614m

    【周辺】【郵便局】広島観音町郵便局まで614m

    9/9

L'グランデ観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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L'グランデ観音は売ったらいくら?参考査定価格

1,021万円 (34万円 / m²) 30m²の部屋

2,968万円 (49万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区観音本町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区観音本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 645万円 100%
築30年(3年後) 617万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,021万円
3年後(築30年) 95.6% 976万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区観音本町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,021万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

L'グランデ観音周辺の中古マンション価格推移情報

L'グランデ観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:2.79%

広島県の直近3年間の変動(5.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,021万円
買取 613万円 〜 817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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L'グランデ観音は貸したらいくら?参考賃料

4万円 / 月 30m²の部屋

9.04万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

L'グランデ観音の賃料掲載履歴(24件)

L'グランデ観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL'グランデ観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年9月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2024年5月〜2024年7月
7.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2024年4月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2024年4月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2024年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2024年2月〜2024年3月
7.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
7.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2023年1月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2015年5月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2013年12月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2013年12月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2013年11月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2013年9月〜2013年10月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
7.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2013年8月〜2013年9月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2013年8月
8.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 9階 2013年1月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2013年1月
7.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2012年10月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2012年8月
7.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2011年9月
7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2011年9月
7.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2011年7月〜2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルービンス観音2 1,574万円 〜 3,205万円 広島県広島市西区観音本町1丁目17-9 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス観音本町公園 2,060万円 〜 3,378万円 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 1999年10月(築27年)
地上13階 / 全33戸
エスポワール舟入 1,931万円 〜 2,945万円 広島県広島市中区舟入中町7-10 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
第5メゾン舟入本町 1,277万円 〜 3,181万円 広島県広島市中区舟入本町11-23 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
リアライズ 875万円 〜 1,374万円 広島県広島市中区舟入幸町16-14 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーアイビル西観音 691万円 〜 1,247万円 広島県広島市西区西観音町18-7 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全38戸
エトワール観音 1,573万円 〜 2,392万円 広島県広島市西区西観音町18-10 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全12戸
エスパス舟入中町 1,201万円 〜 1,739万円 広島県広島市中区舟入中町4-10 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全15戸
メゾンリブラ大下 1,586万円 〜 2,503万円 広島県広島市中区舟入幸町10-6 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
VIALE舟入中町 944万円 〜 3,351万円 広島県広島市中区舟入中町3-13 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
シェーンハイムS 953万円 〜 1,505万円 広島県広島市西区東観音町19-18-1 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンビュー舟入中町 1,928万円 〜 2,722万円 広島県広島市中区舟入中町2-23 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全24戸
エスコモド18 1,689万円 〜 2,297万円 広島県広島市中区舟入幸町8-18 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エスコモド16 1,015万円 〜 1,479万円 広島県広島市中区舟入幸町8-16 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
AUBE舟入本町 978万円 〜 3,248万円 広島県広島市中区舟入本町3-23 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
フレイヴアー東観音町 1,040万円 〜 2,194万円 広島県広島市西区東観音町4-25 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全30戸
シティ寺田 1,476万円 〜 2,459万円 広島県広島市西区西観音町8-1 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス舟入六番館 1,790万円 〜 3,383万円 広島県広島市中区舟入幸町3-22 2000年3月(築26年)
地上13階 / 全35戸
サンシティ舟入中町 1,958万円 〜 3,259万円 広島県広島市中区舟入中町12-31 1997年7月(築29年)
地上15階 / 全52戸
ソフィアコートリバーサイド天満 821万円 〜 6,166万円 広島県広島市西区東観音町7-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全41戸
グラシオ河原町 802万円 〜 1,333万円 広島県広島市中区河原町13-4 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全44戸
ボヌール舟入 1,108万円 〜 1,611万円 広島県広島市中区舟入町7-23 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
DOUXMAISONKOJIMA 1,054万円 〜 2,390万円 広島県広島市中区西川口町12-6 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アステージ舟入 2,237万円 〜 2,924万円 広島県広島市中区西川口町12-12 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
舟入幸町パーク・ホームズ 2,182万円 〜 2,999万円 広島県広島市中区舟入幸町2-5 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全22戸
オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 820万円 〜 1,187万円 広島県広島市中区舟入町6-22 2000年12月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
エール・アベニュー 760万円 〜 2,246万円 広島県広島市西区南観音3丁目6-8 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全28戸
シャインプレイス 929万円 〜 1,450万円 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ポートミズキ 976万円 〜 2,407万円 広島県広島市中区河原町5-9 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全24戸
リヴィエール八番館 2,153万円 〜 3,425万円 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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L'グランデ観音の売却に強い不動産会社 16社

L'グランデ観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

L'グランデ観音から近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
0.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
1.4
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.7
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ひかりみらい
物件から
2.9
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社カルムホーム
物件から
3.1
  • 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号 1F
  • JR山陽本線 横川駅

売却のご相談・アドバイスを行っています。

失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 望
  • 免許番号広島県知事(02)第010909号
株式会社フリート
物件から
3.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
4.2
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
デンコー株式会社
物件から
4.2
  • 広島県広島市西区大宮1丁目4-15
  • JR山陽本線 横川駅 徒歩20分

迅速かつ丁寧な不動産売却サービス

当社は広島市内で不動産売買を中心に不動産仲介業務を行っております。お客様一人ひとりに寄り添い、誠実で丁寧な対応を徹底、適正価格査定とスムーズな売却をお約束します。  

社員画像

社員画像

  • 代表者玉重 勝規
  • 免許番号広島県知事(01)第011403号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.2
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社えびの瓦商店
物件から
6.8
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
7.6
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
住むりえ株式会社
物件から
8.1
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社HI’s
物件から
283.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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L'グランデ観音の物件概要

マンション名称 L'グランデ観音
所在地
広島県広島市西区観音本町1丁目17-5 地図を見る
交通
  • 広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩15分(約1.14km)
  • 広島電鉄2系統 / 西観音町駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩9分(約720m)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩7分(約532m)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩6分(約480m)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩15分(約1.19km)

部屋タイプごとの間取り図

  • L'グランデ観音1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/6
  • L'グランデ観音2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/6
  • L'グランデ観音2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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    2LDK 4階

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    1DK 8階

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  • L'グランデ観音1K9階間取り

    1K 9階

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築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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広島県の直近3年間の変動(5.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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