広島県広島市西区小河内町2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
454 万円 16.81m²の部屋
〜717 万円 20.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【地図】地図
3/8
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2225ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「A?プライス中広店まで419ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中広1丁目店まで268ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで465ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで711ｍ」
8/8メゾン小河内の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン小河内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
16.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
20.32m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島大学病院前店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
17.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
454万円 （27万円 / m²） 16.81m²の部屋
〜717万円 （35万円 / m²） 20.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.81m²の部屋の場合 | 20.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 454万円 | 717万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 417万8,434円 | 680万3,653円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン小河内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 454万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.41万円 / 月 16.81m²の部屋
〜
3.3万円 / 月 20.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン小河内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン小河内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 20.32m² | 1R / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.32m² | 1R / 3階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.66m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2025年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.32m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.64m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.32m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.77m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.18m² | 1K / 1階 | 2015年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 1階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグ・マム | 402万円 〜 743万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラバウターマン | 374万円 〜 628万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| KENSEI7 | 406万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-12 |
1984年5月（築43年） 地上5階 / 全41戸 |
| アネックス瀬川 | 862万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山ビル2 | 1,224万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市西区上天満町3-19 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古田 | 512万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目10-5 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンハイム | 434万円 〜 575万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全43戸 |
| Newてんま | 454万円 〜 723万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| コーポ中広 | 483万円 〜 807万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目26-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベルジェ福島 | 1,834万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目25-16 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート1中広 | 444万円 〜 585万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目23-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス山手 | 946万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市西区山手町13-7 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ | 522万円 〜 1,574万円 | 広島県広島市西区山手町8-13 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ | 506万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポラスナガイ | 656万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-21 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| パラッシオ山手 | 745万円 〜 928万円 | 広島県広島市西区山手町8-19 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサエルフ | 4,730万円 〜 5,925万円 | 広島県広島市中区榎町3-25 |
1987年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバン中浜 | 675万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目27-14 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUCIR十日市 | 478万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
| プチメゾン久保 | 1,235万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市中区榎町4-15 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムイトウ | 603万円 〜 1,410万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目15-3 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスプロパラティ'5 | 399万円 〜 696万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| リブレ榎町 | 411万円 〜 839万円 | 広島県広島市中区榎町7-21 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| サン広瀬 | 787万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| B・フォレスト天満町 | 554万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイタウン榎町 | 956万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タウンパル坂本 | 542万円 〜 726万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ岩崎 | 1,013万円 〜 4,460万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全29戸 |
| パールハイツ天満 | 1,528万円 〜 2,048万円 | 広島県広島市西区天満町12-28 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,307万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン小河内 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区小河内町2丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
1K 3階
4/11
1K 3階
5/11
1R 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 4階
8/11
1K 4階
9/11
1R 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月18日]
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築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
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