価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区大宮2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
554 万円 17.7m²の部屋
〜2,558 万円 60m²の部屋
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店舗外観
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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社員画像
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンコーポ大宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
19.4m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
554万円17.7m²の部屋31万円 / m²
〜2,558万円60m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 554万円 |
| 買取 | 333万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.8万円17.7m²の部屋
〜10.16万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンコーポ大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーポ大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3609ｍ」
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー大芝店まで319ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島大宮店まで134ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで516ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大芝小学校まで670ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイムうえだ | 683万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-9 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド山崎 | 724万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイネU | 827万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目13-10 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルメゾン大芝 | 432万円 〜 657万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| サーブハウス | 524万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,360万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| リヴェール大宮 | 1,370万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-15 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローベンハイム永井 | 480万円 〜 1,513万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウスおがわ | 1,180万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目2-8 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大芝 | 626万円 〜 1,653万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン粟屋 | 398万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目8-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポ西原 | 644万円 〜 884万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-15 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイネス大芝 | 1,645万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-22 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスマツモト | 556万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目17-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第2コーポふるや | 511万円 〜 715万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目22-19 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| リバーサイド三篠 | 521万円 〜 787万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-18 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアード | 457万円 〜 834万円 | 広島県広島市西区三篠北町10-2 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠木 | 1,502万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ市村 | 862万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠木サンバレー | 464万円 〜 731万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-12 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新庄グリーンコーポ | 682万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市西区新庄町3-4 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一大田レジデンス | 1,227万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-10 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ益 | 669万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-9 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ長束 | 529万円 〜 743万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目44-12 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム長束 | 824万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目41-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャルム新庄 | 981万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市西区新庄町8-13 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第3山本レジデンス | 1,063万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目43-12 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレンス神田山 | 1,627万円 〜 2,601万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみやはら | 605万円 〜 1,351万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 楠木ハイツ | 1,118万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-14 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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