京都府宇治市槇島町落合120-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
481 万円 25m²の部屋
〜3,021 万円 121.22m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】万代 宇治槙島店まで350メートル
4/6
【周辺】ローソンプラス 伏見向島駅前店まで640メートル
5/6
【周辺】ドラッグユタカ 槙島店まで800メートル
6/6アビタシオン槇島の売却に役立つ情報をチェック！
アビタシオン槇島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 深草店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エクシブ 京都六地蔵店 | ||||||
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481万円 （19万円 / m²） 25m²の部屋
〜3,021万円 （25万円 / m²） 121.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 121.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 481万円 | 3,021万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 106万2,930円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 110万2,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 444万3,647円 | 2,910万1,198円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アビタシオン槇島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 8.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.70%、 2年前→1年前：5.92%、 1年前→今年：2.98% ）
京都府の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 481万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 25m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 121.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン槇島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン槇島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2026年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2026年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンタウン槇島第二405号棟 | 1,117万円 〜 1,368万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス向島 | 1,739万円 〜 2,191万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-10 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンタウン槇島第二403号棟 | 943万円 〜 1,694万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全120戸 |
| サンタウン宇治 | 666万円 〜 861万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ向島南 | 1,291万円 〜 1,982万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| エースイン向島 | 386万円 〜 608万円 | 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宇治 | 1,483万円 〜 2,231万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪344-2 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロジェール観月 | 1,037万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォレスト | 392万円 〜 1,129万円 | 京都府宇治市小倉町春日森65-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全71戸 |
| デリード桃山南 | 318万円 〜 1,188万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| セブンマンション | 1,113万円 〜 1,776万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| グラン・ドムール宇治小倉 | 1,339万円 〜 1,594万円 | 京都府宇治市小倉町堀池25-2 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| ONK.36 | 793万円 〜 1,163万円 | 京都府宇治市小倉町西浦1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ボンプレミール | 1,443万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,077万円 〜 2,315万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全103戸 |
| 紫明館 | 1,991万円 〜 3,899万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田12-1 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴェルジェ | 551万円 〜 1,354万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木39 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| エトワール桃山 | 922万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズオグラ | 605万円 〜 799万円 | 京都府宇治市小倉町天王40-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| ネオレジデンス | 535万円 〜 805万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木46-8 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全84戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,671万円 〜 2,631万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全130戸 |
| グリーンヒル木幡 | 539万円 〜 1,227万円 | 京都府宇治市木幡西浦55-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| イスズベル京都伏見 | 705万円 〜 1,075万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,508万円 〜 2,323万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全182戸 |
| ユニライフ宇治木幡 | 1,609万円 〜 2,242万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全56戸 |
| プレスト桃山 | 828万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ルミエール中書島 | 739万円 〜 1,320万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 中書島第4ハッコーハイツ | 327万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,508万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンタマミ | 609万円 〜 836万円 | 京都府京都市伏見区三栖町3丁目821 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタシオン槇島 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市槇島町落合120-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/23
1K 3階
2/23
1K 3階
3/23
1R 3階
4/23
1R 3階
5/23
1R 3階
6/23
1K 3階
7/23
1K 3階
8/23
1R 4階
9/23
1R 4階
10/23
1R 4階
11/23
1K 4階
12/23
1K 4階
13/23
1R 4階
14/23
1R 4階
15/23
1R 4階
16/23
1R 4階
17/23
1R 5階
18/23
1K 5階
19/23
1K 5階
20/23
1K 5階
21/23
1R 5階
22/23
1R 5階
23/23| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
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