価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市莵道門前31-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,264 万円 55.98m²の部屋
〜2,581 万円 83.59m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,264万円55.98m²の部屋23万円 / m²
〜2,581万円83.59m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン宇治三室戸1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 68.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,880万円 | 75.74m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 56.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,680万円 | 73.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 75.74m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 68.91m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,730万円 | 72.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 1,830万円 | 72.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,880万円 | 72.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,980万円 | 72.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,250万円 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,180万円 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,230万円 | 66.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.17万円55.98m²の部屋
〜10.65万円83.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パデシオン宇治三室戸1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン宇治三室戸1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 75.17m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.36m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.36m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.36m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.36m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パデシオン宇治三室戸1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パデシオン宇治三室戸1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市莵道門前31-1 |
| 交通 |
|
【外観】5分以内にフレンドマートやコンビニがあり毎日の買物が大変便利です（＾◇＾）
【外観】生活便利でありながら世界遺産『平等院』が徒歩圏内にある贅沢なエリアです（●＾o＾●）
【外観】
【外観】
【エントランス】マンション内にはエレベーターが2基あります。忙しい朝の順番待ちが緩和されます。
【エントランス】大理石の壁で高級感のあるエントランスです。
【エントランス】オートロックで安心のセキュリティ《TVモニタ付きインターホン》が全戸新調予定です！
【エントランス】
【駐車場】現在、敷地内平面駐車場に空きあります《駐車場等の空き状況は日々変動いたしますので、都度ご確認下さい》
【地図】
【周辺】【小学校】三室戸小学校まで900ｍ
【周辺】【中学校】東宇治中学校まで2142ｍ
【周辺】【スーパー】フレンドマート宇治菟道店まで367ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇治三室戸店まで144ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】宇治橋通り商店街（東側ゲート）まで1025ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 睦備建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パデシオン宇治三室戸3番館 | 1,588万円 〜 2,735万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-10 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全96戸 |
| ラポート小林 | 1,519万円 〜 3,643万円 | 京都府宇治市莵道谷下り22-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| パデシオン宇治三室戸2番館 | 1,394万円 〜 2,594万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリーム宇治 | 2,132万円 〜 2,740万円 | 京都府宇治市宇治妙楽162 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全65戸 |
| ルミエール21 | 1,342万円 〜 1,759万円 | 京都府宇治市宇治宇文字2-21 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション宇治第2 | 1,829万円 〜 2,377万円 | 京都府宇治市宇治矢落14 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全89戸 |
| サイセリア宇治B棟 | 1,249万円 〜 1,544万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治A棟 | 1,278万円 〜 1,839万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| サイセリア宇治D棟 | 1,712万円 〜 2,080万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治E棟 | 1,377万円 〜 1,985万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| ユニライフ宇治琵琶2 | 1,289万円 〜 1,541万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全93戸 |
| ユニライフ宇治琵琶 | 1,434万円 〜 2,118万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全78戸 |
| ヒルズオグラ | 502万円 〜 679万円 | 京都府宇治市小倉町天王40-2 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラヴェンダーホームズ | 979万円 〜 1,249万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルズシンメイ | 1,215万円 〜 1,742万円 | 京都府宇治市神明宮東11-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルジェ | 445万円 〜 1,118万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木39 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1,700万円 〜 2,364万円 | 京都府宇治市神明石塚54-37 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全123戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,440万円 〜 2,208万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全182戸 |
| セントラル槇島 | 367万円 〜 650万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ユニ宇治1号館 | 1,510万円 〜 1,971万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| メゾン・トワ | 1,398万円 〜 2,221万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| コート木幡 | 710万円 〜 846万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ユニ宇治2号館 | 1,660万円 〜 2,295万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全139戸 |
| 第2ユニ宇治3号館 | 1,676万円 〜 2,283万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベル・ヴィ西浦 | 1,776万円 〜 2,334万円 | 京都府宇治市木幡西浦58 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全72戸 |
| サーパス宇治木幡 | 1,566万円 〜 2,007万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全63戸 |
| ベル・アーバニティ小倉南 | 1,840万円 〜 2,477万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷39 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| ボーン宇治2号館 | 366万円 〜 631万円 | 京都府宇治市羽拍子町84-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| アヴァンセ一里山 | 999万円 〜 2,048万円 | 京都府宇治市広野町一里山45-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| Valoir伊勢田 | 468万円 〜 790万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林60 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
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