価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市木幡内畑34-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,555 万円 60.98m²の部屋
〜2,317 万円 78.79m²の部屋
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユニ宇治マンション1号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
79.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
65.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料15.8万円 |
65.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,555万円60.98m²の部屋25万円 / m²
〜2,317万円78.79m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ宇治マンション1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 65.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,820万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,850万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 60.98m² | 4DK / 4階 | 2022年3月 |
| 1,890万円 | 65.46m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,950万円 | 65.46m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 1,080万円 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 1,580万円 | 65.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,555万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.36万円60.98m²の部屋
〜17.8万円78.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニ宇治マンション1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ宇治マンション1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 65.46m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
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ユニ宇治マンション1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニ宇治マンション1号館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで37m
【周辺】木幡駅(京阪 宇治線)まで95m
【周辺】京都銀行木幡支店まで172m
【周辺】ドラッグユタカ宇治木幡店まで182m
【周辺】宇治市立木幡中学校まで250m
【周辺】宇治木幡郵便局まで261m
【周辺】木幡駅(JR 奈良線)まで401m
【周辺】みんなのき木幡こども園まで409m
【周辺】宇治市立木幡保育所まで442m
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニ宇治マンション2号館 | 1,445万円 〜 1,874万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全82戸 |
| ユニ宇治マンション3号館 | 1,402万円 〜 1,994万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全88戸 |
| ユニ宇治マンション4号館 | 1,533万円 〜 1,903万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全73戸 |
| ユニ宇治マンション5号館 | 1,308万円 〜 1,696万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| 桃山和泉ハイツ | 881万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴィラ伏見 | 354万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木11-1 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全43戸 |
| ロイヤルマンション桃山 | 736万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 京都市向島市営住宅第九街区9-1棟 | 985万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全219戸 |
| 醍醐パインクレスト | 1,199万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市伏見区石田森南町32-1 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全85戸 |
| 桃山ホームプラザ | 770万円 〜 975万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,060万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-G棟 | 1,011万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-F棟 | 1,042万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-E棟 | 981万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 伴コーポラス | 764万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町44 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| 京都桃山プラザ | 1,677万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| ラ・ペリオ醍醐 | 562万円 〜 794万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全60戸 |
| 第2長栄マンション | 457万円 〜 1,124万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町102 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| 醍醐ハイツ | 495万円 〜 999万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上山口町15-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| 向島マンション | 238万円 〜 336万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全20戸 |
| LeReve | 770万円 〜 1,061万円 | 京都府京都市伏見区醍醐池田町10 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| ランスロット桃山 | 588万円 〜 758万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツ桃山 | 927万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベルエール桃山B棟 | 823万円 〜 992万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーハイム宇治 | 682万円 〜 863万円 | 京都府宇治市槇島町薗場60 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| リバーサイド伏見 | 245万円 〜 909万円 | 京都府京都市伏見区東柳町536 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファインブルーム丹波橋 | 438万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全44戸 |
| ヴィラおかざき | 1,000万円 〜 1,775万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャンポール山田 | 937万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| 公栄ビル宇治小倉マンション | 767万円 〜 996万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木13-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
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