価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市宇治若森35-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,384 万円 53.35m²の部屋
〜2,315 万円 76.09m²の部屋
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京都南部に精通した営業スタッフが対応。
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
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近鉄京都線 大久保駅構内１階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。
店舗内観
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ユニライフ宇治2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - |
売出し中 価格1,680万円 |
57.91m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
66.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
57.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
53.35m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,384万円53.35m²の部屋26万円 / m²
〜2,315万円76.09m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ宇治2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 64.39m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 57.91m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,080万円 | 66.99m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 2,330万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,399万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.76万円53.35m²の部屋
〜10.89万円76.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニライフ宇治2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ宇治2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニライフ宇治2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニライフ宇治2 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市宇治若森35-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】小学校「宇治市立菟道第二小学校まで1219m」
【周辺】中学校「宇治市立宇治中学校まで619m」
【周辺】役所「宇治市役所まで764m」
【周辺】病院「宇治武田病院まで500m」
【周辺】スーパー「食品館アプロ宇治店まで709m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートJR宇治駅前店まで251m」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナンJR宇治駅まで655m」
【周辺】郵便局「宇治壱番郵便局まで476m」
【周辺】図書館「宇治市中央図書館まで1588m」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ユニチカ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイゾンドミウラ | 438万円 〜 583万円 | 京都府宇治市宇治宇文字11-9 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| グラスコート | 1,177万円 〜 1,943万円 | 京都府宇治市宇治戸ノ内82 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| クレセントハウス | 498万円 〜 657万円 | 京都府宇治市宇治宇文字17-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハイマート宇治マイタウン | 1,206万円 〜 2,195万円 | 京都府宇治市宇治琵琶3-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全88戸 |
| サウスフラットサワキ | 1,128万円 〜 1,622万円 | 京都府宇治市宇治妙楽34 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| 宇治プラザ | 1,009万円 〜 1,480万円 | 京都府宇治市宇治半白17-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
| 第39長栄リビエール宇治 | 1,422万円 〜 1,995万円 | 京都府宇治市宇治乙方48 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオレジデンス | 439万円 〜 658万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木46-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全83戸 |
| グランドビルフナトラ | 992万円 〜 1,624万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田21-1 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| ジュネス神楽田 | 381万円 〜 988万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田14-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全75戸 |
| DAコート | 244万円 〜 4,501万円 | 京都府宇治市小倉町西山82 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルスピリア91 | 412万円 〜 692万円 | 京都府宇治市小倉町寺内21-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| シェラール | 335万円 〜 485万円 | 京都府宇治市小倉町西浦15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全76戸 |
| コロニアル宇治 | 1,161万円 〜 1,637万円 | 京都府宇治市羽拍子町36-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボーン宇治1号館 | 328万円 〜 545万円 | 京都府宇治市羽拍子町84-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全129戸 |
| ラヴェイル京都 | 1,285万円 〜 2,672万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山53 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| グラン・ドムール宇治小倉 | 1,180万円 〜 1,425万円 | 京都府宇治市小倉町堀池25-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| メイゾンドボワー | 439万円 〜 665万円 | 京都府宇治市広野町丸山7 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| パル大久保 | 546万円 〜 710万円 | 京都府宇治市広野町西裏25-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| エスポワール伊勢田 | 1,121万円 〜 1,559万円 | 京都府宇治市伊勢田町中ノ田37-60 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・ラペ | 500万円 〜 2,142万円 | 京都府宇治市五ケ庄西浦16 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルテミス大久保 | 735万円 〜 874万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-29 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイネス幸 | 1,239万円 〜 1,878万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル・マインハウス | 467万円 〜 609万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏40-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロイデ大久保 | 1,475万円 〜 1,839万円 | 京都府宇治市大久保町大竹41-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・ドムール宇治大久保 | 1,391万円 〜 2,514万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内22-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| アビタシオン槇島 | 487万円 〜 3,002万円 | 京都府宇治市槇島町落合120-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| コパンジューヌ | 414万円 〜 529万円 | 京都府宇治市大久保町旦椋11-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| キャッスル京都南 | 418万円 〜 665万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全76戸 |
| コンフォート北澤 | 1,055万円 〜 2,018万円 | 京都府城陽市平川室木14-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全45戸 |
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