価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市宇治妙楽34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,128 万円 56.37m²の部屋
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京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
専門スタッフが真摯に対応いたします。
近鉄京都線 大久保駅構内１階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。
店舗内観
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,128万円56.37m²の部屋20万円 / m²
〜1,622万円58.32m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円56.37m²の部屋
〜9.23万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスフラットサワキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスフラットサワキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 80万円 / 月 | 265.00m² | - / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 80万円 / 月 | 265.00m² | - / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 2階 | 2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 6階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.52m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.52m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.52m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2010年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2010年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サウスフラットサワキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サウスフラットサワキ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市宇治妙楽34 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
【周辺】京都銀行 宇治支店まで60m
【周辺】宇治橋郵便局まで129m
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセントハウス | 498万円 〜 657万円 | 京都府宇治市宇治宇文字17-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| メイゾンドミウラ | 438万円 〜 583万円 | 京都府宇治市宇治宇文字11-9 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ユニライフ宇治2 | 1,384万円 〜 2,315万円 | 京都府宇治市宇治若森35-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全116戸 |
| グラスコート | 1,177万円 〜 1,943万円 | 京都府宇治市宇治戸ノ内82 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハイマート宇治マイタウン | 1,206万円 〜 2,195万円 | 京都府宇治市宇治琵琶3-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全88戸 |
| 宇治プラザ | 1,009万円 〜 1,480万円 | 京都府宇治市宇治半白17-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
| ネオレジデンス | 439万円 〜 658万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木46-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全83戸 |
| グランドビルフナトラ | 992万円 〜 1,624万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田21-1 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| ジュネス神楽田 | 379万円 〜 984万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田14-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全71戸 |
| DAコート | 244万円 〜 4,501万円 | 京都府宇治市小倉町西山82 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェラール | 335万円 〜 485万円 | 京都府宇治市小倉町西浦15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全76戸 |
| コロニアル宇治 | 1,161万円 〜 1,637万円 | 京都府宇治市羽拍子町36-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボーン宇治1号館 | 328万円 〜 545万円 | 京都府宇治市羽拍子町84-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全129戸 |
| ラヴェイル京都 | 1,285万円 〜 2,672万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山53 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| メイゾンドボワー | 439万円 〜 665万円 | 京都府宇治市広野町丸山7 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| パル大久保 | 546万円 〜 710万円 | 京都府宇治市広野町西裏25-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| ハイネス幸 | 1,239万円 〜 1,878万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスポワール伊勢田 | 1,121万円 〜 1,559万円 | 京都府宇治市伊勢田町中ノ田37-60 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルテミス大久保 | 735万円 〜 874万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-29 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・マインハウス | 467万円 〜 609万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏40-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・マキシマム | 871万円 〜 1,133万円 | 京都府宇治市槇島町落合140 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| コパンジューヌ | 414万円 〜 529万円 | 京都府宇治市大久保町旦椋11-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| コンフォート北澤 | 1,055万円 〜 2,018万円 | 京都府城陽市平川室木14-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾン・ドゥ木幡 | 661万円 〜 1,718万円 | 京都府宇治市木幡西中44-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイクラスマンション | 1,497万円 〜 2,015万円 | 京都府宇治市木幡西中31-7 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| マンションRYO | 372万円 〜 434万円 | 京都府久世郡久御山町佐山籾池5-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセレントハイツ | 616万円 〜 920万円 | 京都府城陽市寺田垣内後15-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全46戸 |
| 朝日プラザ桃山東 | 1,743万円 〜 2,708万円 | 京都府宇治市六地蔵徳永29-4 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| シェルマンション | 437万円 〜 773万円 | 京都府城陽市寺田袋尻19-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| 宮崎マンション2 | 417万円 〜 656万円 | 京都府城陽市寺田東ノ口12-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全73戸 |
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