愛知県大府市森岡町5丁目264
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,313 万円 77.99m²の部屋
〜3,008 万円 89.81m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【地図】JR東海道本線「大府」駅まで徒歩17分です♪
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【周辺】大府市立若宮保育園 徒歩9分。 650m
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【周辺】大府市立石ヶ瀬小学校 徒歩8分。 890m
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【周辺】大府市立大府南中学校 徒歩39分。 2910m
6/13
【周辺】セブンイレブン大府森岡町店 徒歩3分。 180m
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【周辺】スギ薬局森岡店 徒歩9分。 670m
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【周辺】フィールキャンパス 徒歩16分。 1240m
9/13
【周辺】あいち小児保健医療総合センター 徒歩18分。 1370m
10/13
【周辺】江端公園 徒歩11分。 870m
11/13
【周辺】大府森岡郵便局 徒歩1分。 30m
12/13
【周辺】大府駅(JR東海 東海道本線) 徒歩17分。 1300m
13/13サンマンションアトレ大府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンマンションアトレ大府の売却に役立つ情報をチェック！
サンマンションアトレ大府の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
88.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,798万円 |
82.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,313万円 （30万円 / m²） 77.99m²の部屋
〜3,008万円 （33万円 / m²） 89.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(大府市森岡町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,136万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,090万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,854万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,313万円 |
| 1年後(築25年) | 97.9％ | 2,264万円 |
| 6年後(築30年) | 86.8％ | 2,008万円 |
このマンションと、大府市森岡町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (77.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
サンマンションアトレ大府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.23%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.86%、 2年前→1年前：-3.62%、 1年前→今年：-0.32% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ大府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 88.67m² | 3LDK / 12階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,698万円 | 82.57m² | 3LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,798万円 | 82.57m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,590万円 | 88.67m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 2,898万円 | 82.57m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,998万円 | 82.57m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,490万円 | 77.99m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,690万円 | 88.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年8月 |
| 2,790万円 | 88.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,690万円 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 84.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,280万円 | 84.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2,429万円 | 89.81m² | 4LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,313万円 |
| 買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.83万円 / 月 77.99m²の部屋
〜
9.52万円 / 月 89.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス月見 | 1,131万円 〜 1,300万円 | 愛知県大府市月見町3丁目35-1 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション大府柊山 | 2,293万円 〜 3,116万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目336 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 3,023万円 〜 4,135万円 | 愛知県大府市中央町3丁目93 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,395万円 〜 2,998万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| フレストステージ大府中央町 | 2,597万円 〜 2,966万円 | 愛知県大府市中央町6丁目11 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランドメゾン大府花咲台1番館 | 2,226万円 〜 3,570万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全124戸 |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 2,201万円 〜 2,858万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全124戸 |
| ハートヒルズ大府中央 | 2,570万円 〜 2,934万円 | 愛知県大府市中央町6丁目120 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全24戸 |
| スペクトル大府 | 2,280万円 〜 2,727万円 | 愛知県大府市一屋町3丁目80 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全113戸 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2,312万円 〜 2,750万円 | 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全41戸 |
| アミティエ | 1,536万円 〜 1,770万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 1,530万円 〜 2,903万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239-31 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャトー大府明成 | 1,800万円 〜 2,704万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,074万円 〜 2,688万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| キャッスルハイツ東浦4 | 1,206万円 〜 1,461万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川稗田5-1 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| 宝マンション共和 | 1,792万円 〜 2,438万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ピュールHA2 | 791万円 〜 971万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川家下18-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 | 2,649万円 〜 3,433万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目60-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| マジェスティ梶田 | 1,493万円 〜 2,098万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| レージュ東栄 | 1,255万円 〜 1,546万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川旭10-5 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| サプリーム東新 | 1,556万円 〜 2,074万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィア共和 | 2,629万円 〜 3,407万円 | 愛知県大府市共和町1丁目10-5 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| T'グランパス | 951万円 〜 1,292万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンタスクエア東新 | 1,802万円 〜 2,487万円 | 愛知県大府市東新町4丁目119-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,099万円 〜 2,784万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレ愛松東海2 | 1,738万円 〜 2,365万円 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| エクセルグランデ東浦 | 1,874万円 〜 2,271万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜岐路67-1 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| ダイアパレス刈谷司町 | 2,200万円 〜 3,853万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目18 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| フレイヤ | 1,497万円 〜 1,972万円 | 愛知県東海市加木屋町北平井38-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクレール山池 | 1,736万円 〜 2,335万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ大府駅前 | 3,023万円 〜 4,135万円 | 愛知県大府市中央町3丁目93 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 1,530万円 〜 2,903万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239-31 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアトレ大府 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市森岡町5丁目264
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/4
4LDK 12階
2/4
4LDK 13階
3/4
3LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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