愛知県大府市若草町3丁目45
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,894 万円 70.04m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】いつも清潔に保たれたエントランス部分
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】大東小学校まで750m
4/12
【周辺】大府中学校まで1500m
5/12
【周辺】大府保育園まで170m
6/12
【周辺】大府大和幼稚園まで1300m
7/12
【周辺】JAファーマーズマーケット グリーンプラザおおぶまで500m
8/12
【周辺】ドミー大府店まで1290m
9/12
【周辺】ファミリーマート大府大東町店まで500m
10/12
【周辺】ゲンキー若草町南店まで540m
11/12
【周辺】大府郵便局まで390m
12/12ライオンズマンション大府第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション大府第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション大府第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,948万円 |
70.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店 | ||||||
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1,894万円 （27万円 / m²） 70.04m²の部屋
〜2,382万円 （31万円 / m²） 76.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.04m²の部屋の場合 | 76.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,894万円 | 2,382万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万1,020円 | 85万2,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万1,020円 | 89万2,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,819万9,907円 | 2,292万1,661円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション大府第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -5.72%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.70%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大府第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,948万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 1,998万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 2,048万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 2,680万円 | 76.47m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,148万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,198万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 2,248万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 2,880万円 | 76.47m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,790万円 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,880万円 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,000万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,894万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 70.04m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 76.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大府 | 1,901万円 〜 2,347万円 | 愛知県大府市若草町3丁目12 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| シャトレー大府 | 1,717万円 〜 2,085万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目61 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソレイユ・フカヤ | 736万円 〜 1,659万円 | 愛知県大府市中央町3丁目25 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 | 2,604万円 〜 3,891万円 | 愛知県大府市月見町1丁目7 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ピースフル大府 | 1,409万円 〜 1,617万円 | 愛知県大府市中央町1丁目171-2 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオチッタ大府 | 1,642万円 〜 1,884万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目173 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリアス大府長根町 | 1,469万円 〜 1,896万円 | 愛知県大府市長根町5丁目16-1 |
1993年8月（築33年） 地上15階 / 全78戸 |
| レインボー大府桃山 | 1,775万円 〜 2,624万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2,006万円 〜 2,574万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| シティーメゾン東浦 | 1,354万円 〜 1,711万円 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡前田36-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全13戸 |
| エスポワール明成 | 1,090万円 〜 1,523万円 | 愛知県大府市明成町4丁目50-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 1,977万円 〜 2,623万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| アドラブール | 580万円 〜 1,810万円 | 愛知県大府市追分町2丁目337 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| グローリアス日高公園第2 | 1,531万円 〜 2,388万円 | 愛知県刈谷市中手町6丁目605 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレステージ逢妻 | 1,583万円 〜 2,185万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目14-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルテ花菱 | 1,201万円 〜 1,898万円 | 愛知県大府市北山町3丁目75 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルミエールあいづま | 2,014万円 〜 2,770万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョワイユメゾン | 1,516万円 〜 2,130万円 | 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローリアス刈谷山池公園 | 1,413万円 〜 1,874万円 | 愛知県刈谷市山池町4丁目207 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン峰 | 1,798万円 〜 2,483万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-5 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステートピア共和 | 1,816万円 〜 2,509万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユートピア東新 | 1,886万円 〜 2,705万円 | 愛知県大府市東新町2丁目222 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・マルシェ | 834万円 〜 1,121万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目4-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンベール | 1,594万円 〜 2,228万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| エントピアM・W | 1,599万円 〜 2,275万円 | 愛知県大府市東新町2丁目170 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト共和 | 1,686万円 〜 2,552万円 | 愛知県大府市共和町3丁目8-2 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベネ・ドマーニ | 1,477万円 〜 2,071万円 | 愛知県刈谷市小山町2丁目2-14 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリアス日高公園 | 1,706万円 〜 2,262万円 | 愛知県刈谷市稲場町1丁目301 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| メルベーユ旭 | 1,238万円 〜 1,529万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川上家左川101-1 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ共和 | 2,236万円 〜 4,173万円 | 愛知県大府市共和町2丁目13-6 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション大府第2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市若草町3丁目45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年7月(築31年)【設備・条件】
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