価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区南千田東町3-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,746 万円 55.94m²の部屋
〜2,271 万円 59.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,746万円55.94m²の部屋31万円 / m²
〜2,271万円59.94m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ南千田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,480万円 | 55.94m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 1,480万円 | 59.94m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,746万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.21万円55.94m²の部屋
〜8.33万円59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ南千田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ南千田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
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ハイツ南千田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ南千田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】近隣徒歩1分
【周辺】千田小学校
【周辺】幼稚園
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BAUHAUS | 1,398万円 〜 3,586万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-24 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルマン千田町 | 1,651万円 〜 3,317万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-16 |
1985年10月（築39年） 地上15階 / 全145戸 |
| メゾン千田町 | 1,334万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトーミナミ | 471万円 〜 688万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーMY | 871万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| キャッスルタナベ | 1,978万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2住田マンション | 1,544万円 〜 2,068万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブレ五番館 | 1,020万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,159万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南竹屋 | 1,398万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-20 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全33戸 |
| コーポみゆき | 1,283万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山中 | 1,856万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目7-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 1,770万円 〜 2,495万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 729万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンローレル平野町 | 465万円 〜 1,191万円 | 広島県広島市中区平野町4-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ平野町 | 491万円 〜 692万円 | 広島県広島市中区平野町4-14 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉島パークマンション | 1,370万円 〜 1,652万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーベルPART1 | 1,215万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-26 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,234万円 〜 1,547万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 1,003万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビル2 | 1,379万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川辺ビル451 | 588万円 〜 779万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 680万円 〜 2,014万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,032万円 〜 3,564万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| アトラス昭和町 | 573万円 〜 815万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンピアギンガ | 263万円 〜 756万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全33戸 |
| 吉島ハイツ | 600万円 〜 754万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,522万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築40年） 地上13階 / 全25戸 |
| サンライズ広島 | 650万円 〜 890万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-19 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン昭和町 | 557万円 〜 826万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
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