ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区サニーハイム舟入

最終更新日：2026年4月27日

サニーハイム舟入資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サニーハイム舟入を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サニーハイム舟入の参考査定価格： 1,965万円 〜 3,174万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市中区舟入町11-14

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,965 万円 55.98m²の部屋

〜

3,174 万円 69.63m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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サニーハイム舟入の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

サニーハイム舟入の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(36件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(31件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サニーハイム舟入の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
12階	売出し中価格 2,990万円	64.64m²	3LDK	南西	物件詳細
12階	近鉄不動産株式会社　広島営業所				物件詳細
2階	売出し中価格 1,980万円	69.63m²	3LDK	南西	物件詳細
2階	トータテ住宅販売株式会社　本店営業部				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 8.8万円	64.42m²	2LDK	南	物件詳細
6階	オールハウス株式会社　段原店				物件詳細

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サニーハイム舟入は売ったらいくら？参考査定価格

1,965万円（35万円 / m²） 55.98m²の部屋

〜

3,174万円（46万円 / m²） 69.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55.98m²の部屋の場合	69.63m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,965万円	3,174万円
① 仲介手数料（税込）	71万4,450円	111万3,420円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	75万4,450円	115万3,420円
手元に残る金額（A - B）	1,888万9,303円	3,057万8,632円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サニーハイム舟入周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハイム舟入周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）

広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（36件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイム舟入が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,990万円	64.64m²	3LDK / 12階	2026年2月〜2026年4月
1,980万円	69.63m²	3LDK / 2階	2026年4月
2,480万円	64.39m²	3LDK / 10階	2025年11月〜2026年2月
2,698万円	64.42m²	2LDK / 8階	2025年11月〜2026年1月
2,300万円	59.09m²	3LDK / 13階	2025年12月〜2026年1月
2,350万円	59.09m²	3LDK / 13階	2025年7月〜2025年11月
2,790万円	59.09m²	2LDK / 8階	2025年7月〜2025年10月
2,798万円	64.42m²	2LDK / 8階	2025年10月
2,898万円	64.42m²	2LDK / 8階	2025年6月〜2025年9月
2,390万円	59.09m²	3LDK / 13階	2025年4月〜2025年6月
2,590万円	63.85m²	3LDK / 13階	2025年5月
1,870万円	64.42m²	3LDK / 8階	2025年3月〜2025年4月
2,680万円	63.85m²	3LDK / 13階	2025年4月
2,180万円	64.42m²	3LDK / 8階	2025年1月〜2025年2月
2,480万円	64.42m²	3LDK / 8階	2024年11月〜2024年12月
2,980万円	69.00m²	3LDK / 11階	2023年12月〜2024年3月
2,890万円	63.00m²	3LDK / 6階	2023年5月〜2023年7月
2,490万円	64.00m²	3LDK / 1階	2023年6月〜2023年7月
2,590万円	59.00m²	3LDK / 10階	2022年9月〜2023年5月
2,590万円	64.00m²	3LDK / 1階	2023年5月
2,690万円	64.00m²	3LDK / 1階	2022年9月〜2023年4月
2,599万円	59.00m²	3LDK / 3階	2022年4月〜2022年8月
1,880万円	64.00m²	3LDK / 1階	2022年7月〜2022年8月
1,500万円	59.00m²	3LDK / 11階	2022年8月
2,690万円	59.09m²	3LDK / 3階	2022年2月〜2022年3月
2,658万円	65.13m²	3LDK / 6階	2021年12月
1,880万円	59.09m²	3LDK / 3階	2021年12月
1,980万円	59.09m²	3LDK / 3階	2021年9月〜2021年11月
2,155万円	69.63m²	3LDK / 6階	2019年8月〜2020年5月
2,155万円	63.85m²	3LDK / 9階	2020年1月〜2020年4月
1,480万円	65.13m²	3LDK / 10階	2017年2月〜2017年3月
1,380万円	63.85m²	3LDK / 10階	2011年6月
1,080万円	59.09m²	3LDK / 6階	2011年3月〜2011年4月
1,030万円	59.09m²	3LDK / 4階	2011年3月
1,030万円	59.09m²	3LDK / 6階	2011年1月〜2011年2月
1,080万円	59.18m²	1LDK / 14階	2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.98m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,965万円
買取	1,179万円〜 1,572万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サニーハイム舟入は貸したらいくら？参考賃料

7.17万円 / 月 55.98m²の部屋

〜

10.21万円 / 月 69.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーハイム舟入の賃料掲載履歴（31件）

サニーハイム舟入の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイム舟入が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.8万円 / 月	64.42m²	2LDK / 6階	2026年4月
8万円 / 月	59.09m²	3LDK / 8階	2025年2月〜2025年4月
8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 4階	2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 5階	2022年3月〜2022年5月
8.5万円 / 月	55.98m²	3LDK / 8階	2017年7月〜2021年9月
9.5万円 / 月	59.09m²	3LDK / 3階	2021年2月〜2021年5月
8万円 / 月	59.09m²	3LDK / 9階	2019年11月〜2020年3月
8万円 / 月	59.09m²	3LDK / 4階	2019年5月〜2019年7月
8.9万円 / 月	64.39m²	3LDK / 8階	2018年3月〜2018年11月
9.5万円 / 月	69.63m²	3LDK / 8階	2018年3月
8.8万円 / 月	64.42m²	2LDK / 6階	2018年3月
9万円 / 月	64.42m²	2LDK / 6階	2017年11月〜2018年2月
9.2万円 / 月	69.63m²	3LDK / 8階	2017年12月〜2018年2月
8.8万円 / 月	64.42m²	2LDK / 6階	2017年8月〜2017年10月
8.5万円 / 月	55.98m²	3LDK / 8階	2016年7月〜2017年4月
8.8万円 / 月	65.13m²	3LDK / 10階	2016年5月〜2017年3月
8万円 / 月	59.09m²	3LDK / 8階	2017年1月〜2017年3月
8万円 / 月	59.09m²	3LDK / 11階	2016年6月〜2016年7月
8万円 / 月	59.09m²	3LDK / 8階	2015年11月〜2016年1月
8.5万円 / 月	55.98m²	3LDK / 8階	2014年7月〜2014年12月
8.5万円 / 月	55.98m²	3LDK / 8階	2014年4月〜2014年5月
8.5万円 / 月	55.98m²	3LDK / 8階	2014年1月
8.5万円 / 月	55.98m²	3LDK / 8階	2013年3月〜2013年10月
8万円 / 月	64.42m²	3LDK / 10階	2011年10月〜2013年2月
8万円 / 月	59.09m²	3LDK / 5階	2012年12月〜2013年1月
8.5万円 / 月	55.98m²	3LDK / 8階	2012年11月
8万円 / 月	59.09m²	3LDK / 5階	2012年9月
8.5万円 / 月	55.98m²	3LDK / 8階	2012年6月〜2012年7月
7.8万円 / 月	59.09m²	3LDK / 11階	2011年11月
7.8万円 / 月	65.80m²	3LDK / 12階	2009年12月
8.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2009年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
センテニアル舟入中町	560万円〜 753万円	広島県広島市中区舟入中町3-35	1987年8月（築39年）地上5階 / 全19戸
ダイアパレス舟入中	307万円〜 1,409万円	広島県広島市中区舟入中町3-31	1987年3月（築40年）地上10階 / 全 - 戸
パークサイド茶木	897万円〜 2,549万円	広島県広島市中区舟入町7-16	1988年3月（築39年）地上9階 / 全 - 戸
河原町ハイツ	721万円〜 954万円	広島県広島市中区河原町12-16	1984年11月（築42年）地上5階 / 全18戸
エクセルマンション河原町	408万円〜 603万円	広島県広島市中区河原町12-10	1985年3月（築42年）地上5階 / 全17戸
グランドマンション舟入	394万円〜 1,018万円	広島県広島市中区舟入町6-18	1985年3月（築42年）地上9階 / 全 - 戸
スタープラザ舟入	903万円〜 1,894万円	広島県広島市中区舟入中町9-18	1985年1月（築42年）地上9階 / 全39戸
サンライズ河原町	615万円〜 1,055万円	広島県広島市中区河原町3-14	1986年1月（築41年）地上7階 / 全 - 戸
サンシャイン河原町	516万円〜 780万円	広島県広島市中区河原町3-10	1986年1月（築41年）地上5階 / 全 - 戸
アクティブ河原町	553万円〜 807万円	広島県広島市中区河原町3-23	1988年3月（築39年）地上11階 / 全 - 戸
第三アビタシオン	633万円〜 850万円	広島県広島市中区河原町6-14	1985年9月（築41年）地上5階 / 全 - 戸
モンレーブ浜口	792万円〜 2,271万円	広島県広島市中区舟入町6-3	1988年4月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
グリーンハウス	763万円〜 1,000万円	広島県広島市中区河原町3-8	1984年12月（築42年）地上5階 / 全 - 戸
舟入町パークマンション	1,501万円〜 2,497万円	広島県広島市中区舟入町1-13	1986年12月（築40年）地上8階 / 全25戸
パークサイドふじわ	1,674万円〜 2,424万円	広島県広島市中区舟入町2-18	1985年5月（築42年）地上10階 / 全 - 戸
ホームズヤマグチ	635万円〜 1,520万円	広島県広島市中区河原町7-5	1987年6月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
ピースアベニュー舟入	1,221万円〜 1,688万円	広島県広島市中区舟入町1-19	1988年8月（築38年）地上9階 / 全 - 戸
カーサ河原町	553万円〜 827万円	広島県広島市中区河原町6-23	1988年3月（築39年）地上5階 / 全25戸
ボードウォーク観音	535万円〜 1,534万円	広島県広島市西区東観音町1-7	1986年3月（築41年）地上7階 / 全22戸
SKビル河原町	771万円〜 1,721万円	広島県広島市中区河原町4-15	1984年11月（築42年）地上6階 / 全22戸
イアーザ舟入中町	578万円〜 750万円	広島県広島市中区舟入中町12-20	1986年4月（築41年）地上5階 / 全17戸
ジョイフル河原町	539万円〜 814万円	広島県広島市中区河原町6-2	1987年3月（築40年）地上5階 / 全 - 戸
ステイタスオブ舟入17th	456万円〜 785万円	広島県広島市中区舟入本町5-6	1988年10月（築38年）地上5階 / 全16戸
シャルム舟入1	474万円〜 808万円	広島県広島市中区舟入本町2-28	1985年12月（築41年）地上5階 / 全14戸
ウイング本町	485万円〜 774万円	広島県広島市中区舟入本町4-10	1985年1月（築42年）地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス舟入本町	385万円〜 1,315万円	広島県広島市中区舟入本町4-9	1988年9月（築38年）地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション舟入中町	1,400万円〜 2,175万円	広島県広島市中区舟入中町12-6	1986年10月（築40年）地上8階 / 全35戸
ホワイトコートセザム	652万円〜 858万円	広島県広島市西区東観音町17-3	1988年11月（築38年）地上4階 / 全10戸
メゾン観音	463万円〜 779万円	広島県広島市西区観音本町1丁目12-9	1987年2月（築40年）地上5階 / 全25戸
サンライズ舟入	635万円〜 1,637万円	広島県広島市中区舟入本町11-10	1987年1月（築40年）地上8階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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サニーハイム舟入の売却に強い不動産会社 5社

サニーハイム舟入の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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センチュリー21　有限会社D．UO

物件から: 約0.6㎞

広島県広島市中区住吉町3-13
広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者江田　大輔
免許番号広島県知事(03)第010177号

近鉄不動産株式会社　広島営業所

物件から: 約1.7㎞

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
広島電鉄1系統立町駅徒歩2分
広島電鉄1系統紙屋町東駅徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社フリート

物件から: 約3.0㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

株式会社エクスパートナー

物件から: 約3.8㎞

広島県広島市東区牛田中２丁目1-22
広島高速交通アストラムライン牛田駅牛田旭下車徒歩1分

不動産売買専門。（不動産売却特化店）

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

代表者山根　賢士
免許番号広島県知事免許(4)第9940号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約678.3㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サニーハイム舟入の物件概要

マンション名称	サニーハイム舟入
所在地	広島県広島市中区舟入町11-14 地図を見る
交通	広島電鉄2系統 / 土橋駅徒歩11分(約838m) 広島電鉄2系統 / 小網町駅徒歩8分(約628m) 広島電鉄2系統 / 天満町駅徒歩12分(約947m) 広島電鉄6系統 / 舟入町駅徒歩4分(約320m) 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅徒歩6分(約477m) 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅徒歩10分(約773m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/20
3LDK 2階
2/20
3LDK 3階
3/20
3LDK 4階
4/20
3LDK 5階
5/20
3LDK 6階
6/20
2LDK 6階
7/20
3LDK 6階
8/20
2LDK 8階
9/20
3LDK 8階
10/20
2SLDK 8階
11/20
3LDK 8階
12/20
3LDK 9階
13/20
3LDK 9階
14/20
2LDK 10階
15/20
3LDK 10階
16/20
3LDK 11階
17/20
3LDK 12階
18/20
3LDK 13階
19/20
3LDK 13階
20/20

築年月（築年数）	1986年11月(築40年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	-戸
管理人	日勤	管理形態	自主管理
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	東急建設株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月27日]

サニーハイム舟入の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓サニーハイム舟入を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サニーハイム舟入の参考査定価格：1,965万円〜 3,174万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サニーハイム舟入の売り時ですか？

サニーハイム舟入がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、2年前→1年前：0.74%、1年前→今年：-0.36%）
広島県の直近3年間の変動（4.00%）に比べ、同程度の水準です。
サニーハイム舟入の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓サニーハイム舟入を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハイム舟入の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サニーハイム舟入に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓サニーハイム舟入へのアクセスや最寄り駅を教えてください。