広島県広島市中区舟入南3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
648 万円 23m²の部屋
〜2,929 万円 82.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地
1/8
【外観】現地
2/8
【エントランス】現地
3/8
【エントランス】現地
4/8
【周辺】広島市立舟入小学校？400m
5/8
【周辺】広島市立江波中学校？861m
6/8
【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス舟入南店？390m
7/8
【周辺】ファミリーマート 舟入南四丁目店
8/8藤和舟入ハイタウンの売却に役立つ情報をチェック！
藤和舟入ハイタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
77.02m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 広島営業部 流通営業課 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
648万円 （28万円 / m²） 23m²の部屋
〜2,929万円 （35万円 / m²） 82.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 82.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 648万円 | 2,929万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 103万2,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 107万2,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 611万2,593円 | 2,821万3,014円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
藤和舟入ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：0.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和舟入ハイタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,500万円 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 950万円 | 59.25m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.02万円 / 月 23m²の部屋
〜
11.36万円 / 月 82.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和舟入ハイタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和舟入ハイタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 82.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.25m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス舟入南 | 1,660万円 〜 2,571万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,133万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハイングレスト | 1,711万円 〜 2,686万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1,969万円 〜 2,834万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| コスモピア舟入南 | 1,843万円 〜 4,780万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カザルスコート | 1,619万円 〜 2,160万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| コート・サウスウエスト | 1,952万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-17 |
1989年7月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,951万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジビル23 | 551万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| casa&NODACO舟入南 | 688万円 〜 862万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-56 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン舟入 | 1,075万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-57 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ舟入 | 1,900万円 〜 5,305万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-5 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポ | 609万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目9-15 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ観音 | 496万円 〜 739万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,410万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなるかわ | 712万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-18 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャイン舟入 | 538万円 〜 937万円 | 広島県広島市中区西川口町17-26 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| Mビル3 | 471万円 〜 706万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 750万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| Mビル2 | 481万円 〜 706万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミール700 | 1,349万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| リモージュにしむら | 1,790万円 〜 2,807万円 | 広島県広島市中区西川口町8-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ舟入 | 886万円 〜 2,896万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-6 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,576万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全33戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,606万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コマツエステート2 | 1,988万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市中区西川口町6-1-5 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第1パールマンション住村 | 800万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインビル2 | 504万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークハイム空港通り | 1,291万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| パラシオン舟入 | 1,696万円 〜 2,929万円 | 広島県広島市中区西川口町1-11 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
藤和舟入ハイタウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤和舟入ハイタウンから近い順に表示しています
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
迅速査定・即対応・売却実績多数
上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和舟入ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入南3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山陽工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区舟入南3丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築39年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
