広島県広島市中区舟入南3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【周辺】広島市立舟入小学校？400m
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【周辺】広島市立江波中学校？861m
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【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス舟入南店？390m
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【周辺】ファミリーマート 舟入南四丁目店
8/8藤和舟入ハイタウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和舟入ハイタウンの売却に役立つ情報をチェック！
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632万円 （27万円 / m²） 23m²の部屋
〜2,933万円 （35万円 / m²） 82.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 82.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 632万円 | 2,933万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 103万3,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 107万3,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 594万7,403円 | 2,825万222円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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藤和舟入ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和舟入ハイタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,500万円 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 950万円 | 59.25m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.03万円 / 月 23m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 82.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和舟入ハイタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和舟入ハイタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 82.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.25m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ舟入南 | 608万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入南 | 1,020万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,150万円 〜 2,957万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハイングレスト | 1,741万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1,996万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| コスモピア舟入南 | 1,876万円 〜 4,927万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カザルスコート | 1,612万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| コート・サウスウエスト | 1,960万円 〜 2,933万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-17 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,969万円 〜 2,511万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジビル23 | 554万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| casa&NODACO舟入南 | 699万円 〜 899万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-56 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン舟入 | 1,077万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-57 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ舟入 | 1,884万円 〜 5,421万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-5 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポ | 588万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目9-15 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ観音 | 459万円 〜 700万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,408万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなるかわ | 722万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-18 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャイン舟入 | 513万円 〜 918万円 | 広島県広島市中区西川口町17-26 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| Mビル3 | 484万円 〜 717万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 772万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mビル2 | 493万円 〜 717万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミール700 | 1,195万円 〜 1,856万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| リモージュにしむら | 1,985万円 〜 2,782万円 | 広島県広島市中区西川口町8-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ舟入 | 861万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-6 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,611万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全33戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,413万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コマツエステート2 | 1,958万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市中区西川口町6-1-5 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第1パールマンション住村 | 823万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインビル2 | 500万円 〜 2,985万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークハイム空港通り | 1,226万円 〜 1,643万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和舟入ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入南3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山陽工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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