広島県広島市中区舟入本町10-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,085 万円 50.23m²の部屋
〜2,738 万円 50.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】宅配ボックス完備
2/11
【駐車場】屋根付き駐輪場
3/11
【周辺】
4/11
【周辺】スーパー「フレスタ舟入店まで349ｍ」
5/11
【周辺】コンビニ「ポプラ舟入本町店まで370ｍ」
6/11
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2617ｍ」
7/11
【周辺】ホームセンター「エディオン河原町店まで908ｍ」
8/11
【周辺】病院「広島市立舟入病院まで116ｍ」
9/11
【周辺】郵便局「広島舟入川口郵便局まで757ｍ」
10/11
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで823ｍ」
11/11レジデンスメイ2の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,085万円 （42万円 / m²） 50.23m²の部屋
〜2,738万円 （55万円 / m²） 50.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.23m²の部屋の場合 | 50.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,085万円 | 2,738万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万4,050円 | 96万9,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万4,050円 | 100万9,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,005万5,479円 | 2,636万7,477円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区舟入本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,776万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,705万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,525万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,344万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,085万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 2,032万円 |
| 7年後(築25年) | 90.9％ | 1,897万円 |
| 12年後(築30年) | 84.4％ | 1,761万円 |
このマンションと、広島市中区舟入本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,085万円 (50.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
レジデンスメイ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,085万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.86万円 / 月 50.23m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 50.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソルヴェール舟入本町 | 1,196万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月（築19年） 地上10階 / 全60戸 |
| KDXレジデンス舟入幸町 | 1,170万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-5 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全64戸 |
| アクアシティ舟入中町 | 1,121万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| フェリスグランド舟入中町 | 1,275万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築18年） 地上13階 / 全40戸 |
| エイトバレー31 | 1,221万円 〜 1,754万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,295万円 〜 5,748万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全18戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,703万円 〜 3,610万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク51舟入中町 | 583万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 994万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,892万円 〜 6,731万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月（築18年） 地上20階 / 全158戸 |
| フリージアコート | 1,136万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目8-32 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,549万円 〜 4,410万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ミロワール舟入 | 1,573万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| ドウ・メゾン住吉 | 1,090万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,667万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 1,037万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライフメント平和大通り | 1,449万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市中区舟入町2-15 |
2008年6月（築19年） 地上15階 / 全24戸 |
| リーベングランツ平和大通り | 1,069万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市中区舟入町2-19 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| PisoSiesta | 1,537万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市中区加古町13-7 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Laluna | 1,295万円 〜 1,926万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全27戸 |
| ラピュタすぎ | 1,234万円 〜 3,398万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 3,006万円 〜 4,604万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| リバービュー加古町 | 1,328万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区加古町13-3 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 観音ヒルズ | 1,051万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市西区西観音町15-15 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| ワンダフルパレスN1 | 1,088万円 〜 1,734万円 | 広島県広島市西区西観音町5-22 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入南参番館 | 1,483万円 〜 2,471万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目8-26 |
2008年6月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャトー広島 | 1,226万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市西区西観音町5-30 |
2007年6月（築20年） 地上14階 / 全66戸 |
| スタジオ広島 | 985万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市西区西観音町5-27 |
2007年6月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| ドルミーレ | 1,164万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市西区観音町13-18 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| パークフラッツ土橋 | 1,091万円 〜 1,823万円 | 広島県広島市中区土橋町4-5 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンスメイ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンスメイ2から近い順に表示しています
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
2008年12月に建てられたレジテンスメイ2は、広島県広島市中区舟入本町を所在地とするマンションです。地上7階建ての同マンションでは、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、広島電鉄8系統が乗り入れる舟入本町駅が最寄駅にあたり、徒歩3分ほどでのアクセス可能となっています。
| マンション名称 | レジデンスメイ2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入本町10-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/6
1LDK 3階
2/6
1LDK 4階
3/6
1LDK 5階
4/6
1LDK 6階
5/6
1LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区舟入本町10-9【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2008年12月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
